2012 生肖运程

属马的人在2012年事业：

在今年,属马的人恰遇【贵神】如命,这颗吉神星首先是引动了命中的贵人,并且把贵气带到事业星位上,因此暗示了属马的人在今年会遇到很多贵人相助,贵人多而且旺。贵神帮身,今年事业上可以乘胜追击。特别注意把握升职和升迁之象,可以尝试与他人合作创业,开创自己的一番天地,并且能够大有所获。不过仍旧是会有小人在背后,所谓小人难防,因此今年属马的人一定要做好自己本分之事,不给小人留机会。特别是1978年属马的人事业运是特别旺盛,应该多做大胆的尝试会有意外的回赠。
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这个很准. 成败尚且不谈. 事实我真的已经在展开洽谈, 对方也很有兴趣. 祝我成功再创另一事业!

Groupon 不只是让你省钱而已

Groupon, 相信很多人对它都很熟悉。当然，还有各类相似的网站提供同样的服务。

我在 Groupon 只买过 2 次东西，都是吃的。很偶然地，最新一次购买的，很可能是未来的一门新生意！这里就不便透露太多。等事情敲定后，再来分享详细的资料。

这里很兴奋地想和大家分享的是，机会本来就无所不在。

敢问，懂得问，就可能发现新大陆！

被玻璃割伤的鸡蛋

标题这么明显，不需要点名道姓了。公仔画得太明显，我怕惹是非。:-)

这鸡蛋佬的玻璃厂，真的是雷声大，雨点小。玻璃行业，不是外门汉看的那么容易，需要用到的本钱很多，而且不像鸡蛋那样容易收账。当初为了三公子，无端端的投入 3 千多万去搞一个全马最先进的玻璃厂，现在终于被割伤了。

内行人评估了那些机器的价值，都认为鸡蛋老信错人，白白给人 A 了几百万，机器全都买贵了。可笑的是，玻璃厂建好了，3 月开始接订单，7 月却决定停产，然后 “秘密” 拍卖整间工厂给内行人。

花了 3 千万，却在不到半年要卖厂！

看看它的业绩。玻璃厂开始运作了，净利却往下掉。财报里却只字不提玻璃厂的进展，很明显就是怕影响股价。净利也是被亏损累累的玻璃割伤的。还好鸡蛋厉害生小鸡，把流血的玻璃给盖过了。

丑妇终需见家翁。估计下个季报就会公告天下，玻璃厂卖了，收档了！这时侯，就是机会！毕竟，斩断了 “吸血鬼”，鸡蛋还是保持一样赚钱的。

Waste Management

最近我的伙伴成功获取 13 张的 waste management license. 是帮客户处理废料的执照。处理的方法当然是再循环，把废料变有用的 recycle products.

我想，时常来我部落格的朋友，不多不少也应该有在某某公司任职的。有机会的话，我们可以合作。合作方式当然是非常简单，一切由我出面谈。主要是人脉，找对人，谈对事。

在此，我列出我可以处理的 waste code. 有兴趣的，请留言给我，再联络详谈。

1. SW 204
2. SW 110
3. SW 409
4. SW 410
5. SW 206
6. SW 305
7. SW 306
8. SW 307
9. SW 322
10. SW 323
11. SW 416
12. SW 417
13. SW 418

别问我如何得到这么多执照。我猜想，除了有政治背景的 Kualiti Alam 以外，我们应该算是拥有最多执照的一家了。

这可是简单，直接，又低风险的被动收入哦！多或少，就看公司的废料有多少了。

偷鸡了 MBSB-WA

MBSB 应该是今年下半年以来，最热的股项之一。

高成长，也伴随着高风险的业务，加上低估值，使它的母股，凭单，统统都成为热门的投机/投资股项。当 AEONCR 提报出最新且最标青的季度业绩时，我猜想 MBSB 也不遑多让了。于是，我一直向身边的朋友提起，10 月的第 3 个星期，应该是逐步买入 MBSB 的好时机。为何？

1。看得出 MBSB 似乎要提高曝光。业绩已经越来越早公布。这次更是在一个月内。似乎要挑战大众银行。所以，我预测 9 月的季度财报，应该会在 11月头公布。这样，10月第 3 个星期如果成交量放大，价格平稳向上，投机的成功率应该很高。我认为投机是因为现在外围的因素。

2。AEONCR 的业绩标青，显示坏账还可接受。这样，MBSB 理应更没问题。

可惜，欧债解决方案落实，加上公务员调薪，提早为 MBSB 提供上升的动力。也怪自己没那个胆量，否则也在短期内开了一番。

无论如何，我还是坚持自己的信念，虽然在第4个星期买在比较高价位，最终还是能以更高价在今天完全卖出。总算还是偷鸡成功!

接下来，就是再等下一个机会。根据计算，应该就是 3 个月后，农历新年之前。我相信下个季度的投机/偷鸡更稳。因为，很可能同时宣布终期的高股息。

妈妈值得投资，孩子就值得投机。小刀椐大树也！

公积金, 积给了谁?

我们的 EPF 规模, 的确是有一定的 "地位". 这当然是非常可喜的事. 至少, 每年稳定的回酬, 虽然不算很高, 起码也能为辛苦工作的大马人民对退休的存款有些许的憧憬.

问题是, 在这么一个腐败又不透明的政府管理下, 我们年轻时辛苦累积的养老金, 真的会 "完壁归赵" 吗? 还是到年老退休时, 才惊觉那只是一场空?

$145B (~ 4千6百亿马币) 的总资产竟然可以无担保, 甚至不符条件下贷出 907亿! 这是接近 20% 的总资产!!! 这笔资产, 你我都是它的主人, 却有人可以神通广大, 大量提取! 国库空虚, 美化的预算案, 除了年年赤字, 还大派糖果来捞票. 钱从哪来? 画公仔就不必画出墙了吧.

如果怕这种伎俩被看穿, 还有几个方法可行.
1. 提高退休年龄
2. 限制退休后一次性提取存款
3. 降低回酬率

这些都像目前各国的债务危机, 表面解决, 实际上只是拖延的把问题挪后而已.

当然, 我不是神. 不能肯定的说我们退休时会得不到年轻时存下来的 EPF. 只能说, 我们的存款被 "莫名其妙" 地侵蚀的可能性是存在的.

所以, 我宁愿用尽一切的方法, 能够提出多少就多少. 前提是, 我必须能创造比 EPF 更高的投资. 其实, EPF 一年也不过平均 5.5% 的利息. 要高过它, 不难.

有两种方法可以每年/每季定时的提出我们的存款. 当然不是全部.
1. 用于供屋. 然后, refinance, 一直地从 EPF ACC 2 提出.
2. 投资股票. (我个人不建议信托基金)

总的来说, 只要你明白你的目的是什么, 提早提出公积金, 其实利多于弊.

ROI of YTLP 4G - Just my 2 cents.

My thoughts on YY's comments:

I prefer not to be too optimistic, though the management sounds prudent.

Let's be realistic in 4G investment. How many yrs do you think is feasible for it's ROI?

So far, YTLP has invested $280mil. How much still required? We don't know. Let's assume another $280mil for future expansion. That would total : $560mil.

1st, since there is no benchmark for it's profitability, let's use DIGI as ref, 22% net profit. (I bet you dont want to use G.Packet, right?)

2nd Q: How much is the charges? Competition is getting stronger. I would give an average of $100 per subscription. Fair?

3rd Q: What is Malaysia population? --> 28mil. Assuming 5 pax per family, that give you 5.6mil family in WHOLE MALAYSIA.

4th Q: How wide is YES coverage? P1 has been putting millions and yet to cover the whole nation. How far can YES go with $560mil? Assuming 50%, fair?

5th Q: In that 50% coverage area, how much market share can YES gained? Again, 50%, fair? (i think this is very high already!)

6th Q: What is the % of subscription? From statistic, currently the whole nation still below 40% of subscription to broandband. Again, let's assume it will grow to 70% soon. Good enuf?

OK, then let's do the calculation on ROI:

Estimated Net Profit = RM100 x 5.6mil x 50% x 50% x 70% x 22% = RM21.56mil

ROI? = RM21.56/RM560 = 3.85%!

How much does it contribute to YTLP group earning? = RM21.56/RM1201 = 1.8%!!!

Don't forget, all the above assumption has been made relatively OPTIMISTIC!

Is 4G going to be a good biz to YTLP? I doubt.

YTLP - 可以行动了

选股容易，选时难。这还是不变的真理。


大选的跫音已经越来越近，有了 308 的借景，加上目前外围的动荡，无论怎么看，都不觉得目前是进场的好时机。毕竟，住套房的机会还是比较高。选时难啊！


选股容易，因为有些公司的业绩可以大概预测，股息也能从预期的业绩推敲。其中，有些公司的收入来源大致上是四平八稳，预测的准确度也相当高的，杨忠礼电力就是其中一家。这样的公司，可以从公司的历史看得出管理层是否可靠，这样才能买得放心，睡得安心。

先谈谈 YTL 整个集团。虽然有着很浓厚的家族关系，但也不失为一只好股。最起码它为股东制造的长期利益是不容置疑的。另外，YTL 给我最好的印象有两项：

1。低成本制造商。低成本不一定是低利润。但低成本却可以在同一个领域屹立不到。
2。永远保存足够的现金，或派息，或于市场低迷时大笔收购。

YTLP 原本只涉及电力和水务管理。管理层在这方面可以说已经是得心应手。从以上的图表，不难看出其电力和水务的业绩是非常稳定的。这背后其实就关系到管理层英名的手段，两项业务都拥有很长的供应合约，简直就是一头现金牛。水务位于英国，难免会被汇率影响。

美中不足的是，YTLP 也去搞 4G. 当年的 Mesdaq 股王 - Green Packet 也是因为这行业而到现在还不能翻身；从当年坐拥巨额现金的公司，到现在负债累累，下场真的是惨不忍睹。YTLP 搞的 4G, 到目前为止也是不遑多让。一年内就花了接近 3 亿。若不是这缘故，或许 YTLP 今天的股价就不会这么难看了。

无论如何，YTLP 的企业背景和历史都比 Green Packet 来得强，而且我相信像杨家这类大富豪在大马的地位 (政治) 还是会有优势的。大不了就把 4G 的业务给斩了，净利马上就可以飙升。再者，YTLP 的派息也颇大方的。以目前的股价，要得到 6% 的股息应该不难。如果 Q3 & Q4 的业绩得以保持，那么在 PE < 10 的情况下买进这头金鹅，胜算应该很高，但别期望它为你开翻。

另外，今天的成交值已经偏低了。撒下这张网，应该可以捕到好鱼。

朋友们，准备好了吗？

自从美股第一天的小崩跌，我就已经无股一身轻。等这头熊大哥，已经等了 1-2 个月了。
从今天的下跌来看，第一波显然已经成形。再过几天，应该就可以开始扬帆出海查探鱼群了 :-)

美元回弹，原产品跌价。手套股很可能是下一个主角。可以留意。

朋友们，子弹装上了吗？

一级棒的访谈！

http://video.sina.com.cn/v/b/59703110-1232476015.html

万二分的致敬！

MBSB Q1 Result

这样的业绩，相信没有什么好挑剔的了。。。难怪今早的买盘这么强劲。

另外，我特地把以上的文告贴出来。主要是文告中有一段报告对 MBSB 未来的贷款生意非常有利的。我相信这也将是 MBSB 接下来盈利的主要贡献来源。说不定也会因此而加快转型成为银行的基石。

最后第二段的尾端 ："MBSB is also supporting the Government's ETP....."

整个 ETP 的计划所涉及的金额是非常庞大的。MBSB 有份插上一脚，何愁未来业绩？

换马行动

今天把我 EPF 户头的 MEGB 全数套利，然后买入 COASTAL.
就看看 COASTAL 是否还会重演 KPJ, QL, KULIM, MITRA 和 MBSB 的历史。

MBSB 是最暗干的。除价前的盈利，因为计算方法的问题导致全数回吐。还好有 9 仙的股息安慰下. 不过，我有可能把 MBSB 做长期投资。不是因为住套房，而是很喜欢它的生意模式。何况，不排除它经过这次加大股本，进而转型成为银行。信用卡和 personal loan 是银行最赚钱的管道。AEONCR 就是一个好例子。MBSB 以 personal 为基础，净利年年翻新高，股息也不错，应该值得守。

唯一的隐忧是大环境的状况。昨天和一位供应建筑器材的朋友聊天，他说本地的建筑工程已经沉静了 2 个月，政府没有出钱。很难估计前景如何。

(难怪昨天糖又起价了，总要从某些地方下手)

COASTAL - 又再复制一轮

COASTAL 无论盈利, 净利率, PE, ROE 都表现出色. 问题也可能是它 "太出色" 的业绩和资产负债表而引人怀疑其真实度. 不过, 这对我短期没有什么影响. 反正现在的市场这么高, 我只志在找康头偷鸡就好.

BONUS ISSUE 再加上 FREE WARRANT, 不用讲, 一样是依法泡制咯....

MBSB Ex-right price

今天是我有史以来,得到最满意的管理层答复.

MBSB EX 后的价格下调, 我已经有心理准备. 但是, 看到它的 EX 价格是 1.63, 就觉得不太对劲. 根据我的算法, 应该是 1.90+. 相差整整 30仙一股, 我简直不见掉一辆灵鹿!

我马上达电话去向 MBSB 求证. 得到的答案是, 他们对这个 EX 的计算也很不认同. 原因是, BURSA 把 FREE WARRANT 也计算在内, 所以才会出现如此大的偏差. MBSB 说, 他们的代表投资银行已经在向 BURSA 跟进, 希望有所改变. 他们也认同, 免费的 WARRANT, 还不是普通股, 不应该加入计算. 而 BURSA 的回答是, WARRANT 虽然是免费, 但毕竟有价值, 所以必须加入计算.

无论如何, 到闭市时, 始终不见任何澄清. 也表示, 算法应该是以 BURSA 的为根据了.

虽然无可奈何, 但却也让我感受到 MBSB 对小股东的诚意, 至少, 与我对答的那位小姐 - TINA, 非常有耐心地解答我的疑问. 在一天之内, 她总共帮我向各部门, 甚至投资银行和 BURSA 问了 4 道问题, 打回了我 4 通电话. 而且, 每次的问答, 虽然对那计算法无奈, 但却另我感受到她对小股东最基本的重视.

我对她其中一个回答记忆最清:
"这样的算法, 我和全体股东都无奈也无端端帐面上少了很多钱. 不过, 我并没有打算卖, 所以还好."

"但我有打算卖那母股啊."

"MR CHAN, 为什么要卖呢? MBSB 的 RIGHT ISSUE 是用来扩充营业, 不是用来还债. 而且, MBSB 这几年的盈利成长相当稳定, 前景也非常好. 希望你再考虑."

其实, 用写的, 还是不能完全表达那种亲身体验的感觉. 总之, MBSB 给了我很好的信心, 至少从 TINA 的回复是这样的. 所以, 我非常鼓励尽量打电话去和管理层沟通. 因为, 自己亲自体验的感觉, 怎样都好过道听途说.

你在计划着怎么样的世界?

贫乏和富足的世界同时都存在. 问题是, 你是否有检讨过, 你目前正在计划着的, 是什么样的世界?

这是一个很值得探讨的问题，可惜我们的教育制度并没有引导我们往这方面去做规划和检讨。大多数时侯，现有的教育系统只把我们训练成为来的员工。这是我最不喜欢的地方。

如果你身为父母，是否曾经被孩子问过：“爸爸，为什么你要做工？”

我两个孩子都问过我。

如果有，你怎么回答？ 很多人都不加思索地就回答：“赚钱养你们啊！” 这答案没错。

只是最近，当我女儿再问起我时，我不再这样答她。因为我不想潜意识地让她觉得长大后一定要打工。

女儿今年是下午班。早上，有时我就会负责载她到补习中心。路上，我总是一直和她聊天。聊功课，朋友，甚至股票。她还小，不懂什么是股票，我就利用她喜欢买 vitagen 的课题来引导她。各种各样的话题里，想不到她喜欢和我聊得最多的，尽然是股票和大富翁。

最近，当她再问起我为何要工作时，我反倒问她：“为什么你问这样的问题呢？”
“因为如果你们不用工作，就可以多时间陪我和弟弟玩。”
呵呵。。。原来这才是他们内心的期待。

接着，我就会问她：“那么，以后你长大后，你要工作吗？”
“当然要啦。我要赚钱养你们。”
“但是，你做工的话，就没有时间陪我们了，怎么办？” 女儿就会开始思考。。。 当然没有答案。

我就乘机会引导她：“你为什么只想到要做工呢？”
“因为爸爸妈妈也是做工赚钱养我们。”
“但是，你在玩大富翁时，你有赢过吗？”
“有啊。就是爸爸帮我买股票赚钱，然后我就一直买地，建房子，然后那些踏进来我家的就给我钱，我就赢了。” （注：我是让她玩电脑的大富翁4，里头有股票买卖的。）

“你建什么房子？”
“青色的咯。然后，4 间就可以换一间红色的。”
“为什么要换红色的？不换不可以吗？”
“因为红色的别人会给我很多钱。”
“那，你在大富翁里，有做工吗？”
“没有。”
“那，为什么你有钱？”
“因为你帮我股票赚钱，然后我有很多屋子嘛。”
到这里，我停止问了。因为，再深入她就不能理解了。

然后，我给她做一个结论，“所以，如果以后你有很多间屋子，好像大富翁这样，就有人给你钱，你就不用做工了。就可以多时间陪爸爸妈妈，对吗？”

女儿似懂非懂得点点头。
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其实，每个人都有自己的计划。富足和贫乏的世界都同时存在。决定不同未来的，是自己本身。

既然两者都存在，为何不一开始就朝富足的未来计划呢？

再看看自己现在的情况，当你列下本身的资产负债表时，你的资产又有多少？现金流又有多少？如果你还是只有单单一项工资收入，很简单也很不幸地一目了然在你退休或任何原因造成你工资收入被切断后，你将很快陷入困境；或者说，你将长期依赖这份工作。

如果这不是你期待的世界，为何不从现在就着手改变？

昨天和两位朋友探讨一项入口生意。因为是入口的关系，就会牵涉到货币。其中一位就直接了当地说：“货币本身也不过是一种商品。可是，却是贬值最快地商品。借好债，比起那些存坏钱的人要精明多了。这是在利用他们没察觉到的贬值钱来为我们自己创造好价值的资产。”

要大富大贵或许还需要一点运气和际遇。

但只是要求财务自主，一份简单的投资计划，财务计划已经足够了。

再谈 MEGB

最近好像和 M 字头的公司很有缘分。只有 4 只持股，3 只 M 头的却占了我整体组合的 85% 资金配置。

MEGB 最近的动作蛮多的。之前延迟的分校工程陆续得到批准，而且在几个地点还有达成策略性的合作伙伴。这些，应该都是利好吧。如果一切顺利，未来的盈利成长是可期的。

今天，终于公布了久等的股息。大约 8 分。好吗？坦白说，比我预期的稍微少一点点。

中期股息是 7 分。所以，全年的股息就是 15分。EPS 是 33 分。达不到之前管理层许下的 50-60% 净利目标。

我不明白两点：

1。公司明明知道近来卖压沉重，尤其是外资。为什么不在公布最后一季业绩时，顺便公布之前已经许下的股息派发诺言？何必等到这么久才公布？

2。公司现金充足。为什么只相差那 1.5 分的股息都不愿意履行？

但是，以它整体的情况来看，1.80 的股价实在太吸引人了。到底在搞什么东东？

看来这次写的信语气要加重了。。。

忘了是否有分享过这篇....

5 项投资逻辑:

1. 因为我把自己当成是企业的经营者, 所以我成为优秀的投资人; 因为我把自己当成投资人, 所以我成为优秀的企业经营者.

2. 好的企业比好的价格更重要.

3. 一生追求消费垄断的企业.

4. 最终决定公司股价的是公司的实质价值.

5. 没有任何时间适合将最优秀的企业脱手.

12 项投资要点:

1. 利用市场的愚蠢, 进行有规律的投资.

2. 买价决定报酬率的高低, 即使是长线投资也是如此.

3. 利润的复合增长与交易费用和税务的避免使投资人受益无穷.

4. 不在意一家公司来年可赚多少, 仅在意未来 5-10 年能赚多少.

5. 只投资未来收益确定性高的企业.

6. 通货膨胀是投资的最大敌人.

7. 价值型与成长型的投资理念是相通的. 价值是一项投资未来现金流量的折现值; 而成长只是用来决定价值的预测过程.

8. 投资人财务上的成功与他对投资企业的了解程度成正比.

9. “安全边际” 从两个方面协助你的投资: 首先是缓冲可能的价格风险; 其次是可获得相对高的权益报酬率.

10.拥有一只股票, 期待它下个星期就上涨, 是十分愚蠢的.

11.就算联储主席偷偷告诉我未来两年的货币政策, 我也不会改变我的任何一个作择.

12.不理会股市的涨跌, 不担心经济情势的变化, 不相信任何预测, 不接受任何内幕消息, 只注意两点: 一, 买什么股票; 二, 买入价格.

8 项投资标准:

1. 必须是消费垄断的企业.

2. 产品简单, 易了解, 前景看好.

3. 有稳定的经营史.

4. 经营者理性, 忠诚, 始终以股东利益为先.

5. 财务稳定.

6. 经营效率高, 收益好.

7. 资本支出少, 自由现金流量充裕.

8. 价格合理.

2 项投资方式:

1. 卡片打洞, 终身持有, 每年检查一次以下数位:

一, 初始的权益报酬率

二, 营运毛利

三, 负债水平

四, 资本支出

五, 现金流量

2. 当市场过于高估持有股票的价格时, 也可考虑进行短期套利.

MBSB 股本的稀释

Alex, 以后就没这个服务啦。。。

MBSB 成长很快。公司的业务是做借贷。所以，公司要成长，就必须借出更多钱，才能赚更多的利息。（我有做 motor 的，所以不难明白这生意的好处）MBSB 和 AEONCR 蛮像的，但模式却比 AEONCR 来得稳，因为它是直接从公务员的每月薪水扣除。

有做这门生意的，就不难理解。马来人的生意很好做。他们的脑筋想法很 “可爱”。他们不介意付利息来购买消费品。

MBSB 已经得到 Bursa 的批准，每 7 股，就可以认购 5 股附加股；还有 1：1 免费的凭单给每股附加股。附加股定价 RM1.00. 这代表什么？代表圣诞老人大派礼物呀！ 今天 MBSB 股价是 RM2.00. 你认购了附加股，只付 RM1.00, 却可以卖 RM2.00! 还有免费的凭单。成长型的公司，凭单未来的爆发潜能可以是很夸张的！ 如果你有 7 lot 的 MBSB, 你就可以用 5000 认购 5 股的附加股。如果到时 MBSB 的股价还是 RM2.00, 你就马上赚 RM5000 了！还有凭单呢！最近的 QL 和 Kulim, 凭单出来后，都直接冲上 RM1.00 的。所以，又有可能都个 RM5000 的盈利。

7 lot 的 RM2.00 MBSB, 你的投资成本为 14,000. 如果股价保持 RM2.00, 你就有大约 RM10,000 的盈利。这个应该在 3 个月内就除权了。好吗？不用多说吧！

风险呢？

股本稀释了。本来的 EPS 是除于 7, 除权后，就要除于 12, 或未来如果凭单全部转换，就要除于 17. 股本稀释超过一倍以上。以它目前的 PE 大约是 10 倍。稀释后就等于大约 25 倍。所以，除权后的 MBSB 就显得贵了。 但是，如果它能保持高成长，就没问题。

所以，我估计，除权后的短期内，MBSB 股价多数会下跌。因为多出了大批便宜的附加股，99% 的投资者都会选择套利。 这样来算，如果现在以 RM2.00 买进，除非 MBSB 在除权后跌到 RM1.30 左右，不然还是有利可图的。更何况，它还有 9 仙的股息在 4 月派发。

为什么是 1.30? 自己算吧。总不能只期待有人喂你吃鱼啊！只是简单的算术而已，不用想得太复杂。

所以，要从 2.00 跌至 1.30, 我觉得很难很难。。。Mitra 都跌不死，何况 MBSB 的业务，前景，盈利等因素都比 Mitra 来得强太多了。。。

分享锦集:解读财经新闻●冷眼

对一般知识水平的股票投资者来说，报纸的财经新闻，是他的主要资讯来源。

许多人是根据报纸对某只股票的报道或评估，作出购买的决定。

我对于这种作出投资决定的方式，有所保留。

因为报纸的版位有限，不可能对事件作全面详尽的报道，如果读者对事件的前因后果，没有认识的话，只根据一篇报道作出投资决定，往往因为考虑不周而作出错误的判断。

报纸的财经新闻当然是重要的，但是所有报道都必须加以解读，才有助于作出正确的判断。

如果只根据一篇报道就妄下判断，很有可能因认识不够深入而沦为偏见，偏见导致过分的乐观或悲观，投资者可能因此而采取错误的行动，导致不必要的损失，或是坐失投资良机。

同一篇的报道，在不同知识水平的读者眼中，有不同的解读，正确的解读来自丰富的知识。

要成为一名智慧型投资者，你必须养成长期阅读财经资讯的习惯，把自己的脑子变成一块磁铁，不断的吸收及储存财经知识，在需要时，随时可以从脑子中将知识呼唤出来，帮助你解读及比较新的资讯。

培养兴趣准确判断

这样才可以避免因知识不够而产生偏见，或是对最新的资讯作出错误的解读，而对投资作出错误的判断，导致不必要的损失。

许多人由于对刚发生的事件，缺乏分析的能力，作出错误的解读。在情绪下作出仓促的决定，事后发现，已后悔莫及。

要避免错误，惟一的方法是阅读，阅读再阅读，养成凡是财经资讯绝不放过阅读的机会，要做到这一点，就一定要培养对财经资讯的兴趣。

惟有对财经有一份狂热，才有可能持久阅读，持之以恒的阅读，对许多事件的来龙去脉，才能了如指掌，对资讯才能举一反三，成为投资的有用知识。

随时有惊喜

许多人视阅读财经资讯为畏途，实际上财经事件，天天在变，怎么会枯燥无味呢？对我这个财经迷来说，财经资讯比武侠小说更有趣，因为变化无穷，随时有惊喜出现，其曲折离奇不在武侠小说之下。

一则新闻几面理解

同一则财经新闻报道，在知识水平不同的读者眼中，有不同的解读，不同的理解。

让我随手举一个例子说明。

3月19日，中英文报纸均以不大显目的版位刊登一则马建屋（MBSB）的新闻。

马建屋向公积金局借款5亿令吉，作为扩展业务用途，在贷款签署仪式后，马建屋总执行长拿督再尼向报界发表谈话，披露了一些有关马建屋业务进展的资讯。

公积金局拥有马建屋66.1%的股权，故马建屋是公积金局的子公司，作为母公司，公积金局在商业基础上借给马建屋5亿令吉的款项，是一件很平常的商业行动。

这则新闻吸引我的不是公积金局贷款给马建屋，而是拿督再尼所披露有关马建屋的最新资讯：

放贷目标增幅罕见

●该公司今年放眼贷款增至100亿令吉，比去年增加一倍。

●该公司今年的个人融资放眼50亿令吉，比去年的30亿令吉，增加20亿令吉。

●今年首二个半月，该公司已发出个人融资18亿令吉。

●个人融资占该公司总贷款的60%。

马建屋是一家很特殊的金融机构，它可以接受公众人士的存款，但又不受国家银行监管，是我国硕果仅存的金融公司。

通常银行的放贷，每年只增加约10%，然而马建屋今年的放贷目标，竟高达100%，增幅如此之大，实属罕见。

这些款项，是借给什么人呢？

拿督再尼已提供了答案：该公司今年要发出50亿令吉的个人融资贷款，这就是该公司今年的总放贷将增加一倍的原因。

个人融资（Personal Financing）就是借款给个人，而不是借给企业。

个人融资主要是作为个人用途而不是作为商业用途，个人用途包括买家电、傢俬、电脑、装修屋子、买车或是儿女的教育费等等，其特征是数目不大，由借款人按月摊还，摊还期长达数年至十数年。

相信读者诸君都曾接到银行的电话，献议提供个人融资贷款给你。

马建屋就是在大力发展这类业务。

这类业务，如果管理不当，很容易沦为坏账，如果马建屋今年拟贷出的50亿令吉，是借给一般老百姓的话，变成坏账的可能性是存在的。

坏账少之又少

但是，马建屋的个人融资对象，不是普通人，而是公务员，借款给公务员的安全性特高，坏账微不足道，原来公务员很少辞职，马建屋借款给公务员之后，获准直接由公务员的薪水中，按月扣除还款数额，所以，坏账少之又少。

人民银行成功启示

贷款给公务员，做得最成功的，是人民银行（Bank Rakyat），人民银行是由合作社联合创设的银行，十数年来，盈利年年飙升，根据报道，该银行去年赚17亿令吉，主要的盈利来源，就是贷款给公务员。

马建屋显然是受到人民银行成功的启示，要在这类业务分一杯羹，因此积极发展贷款给公务员的业务，终于在2008年取得突破。

2008年该公司贷款10多亿令吉给公务员，去年激增至30亿令吉，今年计划贷出50亿令吉，可见该公司对这方面的业务，雄心勃勃。如果该公司个人融资，能保持这个成长率，该公司有望成为人民银行第二。

该公司去年盈利飙升58%，主要是拜个人融资暴增所赐。

今年为首两个半月，该公司已批准个人融资18亿令吉，如果能保持这个速度，今年要达成50亿令吉的个人融资目标并不难，如果盈利作正比例增加，而又没有不可预见环境出现的话，该公司今年的盈利可望更上一层楼。

公务员贷款推盈利

马建屋的年报一路来都有披露，个人融资是该公司盈利飙升的主要原因，但是，多数人都不了解“个人融资”的对象是什么人，除非你了解该公司的“个人融资”是借款给公务员，而且可以直接从公务员薪金中扣除还款额，你很难了解这类贷款坏账奇低的原因。

除非你了解人民银行的盈利纪录，你也不大可能了解贷款给公务员的盈利潜能，有了这些知识，你才会对马建屋今年拟贷出50亿令吉给公务员的行动，恍然大悟。

从这个例子，我们可以看出，丰富的知识，是解读财经资讯必须具备的条件。

丰富的知识，来自长期广泛的阅读。不断的累积财经知识储存在脑中，在阅读财经新闻时才能举一反三，使财经新闻成为你有用的投资参考资料。

现在就开始养成阅读财经资讯的习惯吧，财经资讯，对你有益！

天灾的感想...

感觉上 2012 似乎真有其事....

上星期, 地震还没发生时, 我在香港. 星期三晚, 凑巧在 FB 上遇见一位很久没有联络的中学朋友. 他的人生历练, 简直就是一部电影情节. 这里就不多说了. 但是, 他现在的成就应该是我们同龄朋友无人可及的. 有多少人能够白手起家, 在年纪轻轻的 30 出头, 可以用几百万自己买地建自己的梦想家园?

和他交谈中, 我永远记得他说的两句话 :
1. "再多的钱, 放在银行, 也不过是一个数字."
2. 5.30PM 过后, 是我和家人的时间. 今天对你是例外 :-)

当时, 我有一股冲动, 很想回来时马上做两件事:
1. 马上辞职.
2. 买我梦寐以求的车子 - 宝马... 哈!

不过, 很快我还是冷静下来.... 毕竟, 我还有两个小孩的负担, 也还没到他的阶段.

但是, 这次地震的冲击, 又引发我的 "胡思乱想".... 感觉人类是那么的脆弱.... 或许, 活在当下, 尽情享受生活, 稍微挥霍一下又何妨....

历史总是重演

我所 "认识" 的本地投资大师不多, 其中以冷眼与 8K 前辈为最. 所谓 "认识", 只是从他们的分享文章了解投资的意义.

冷眼曾说 : "不动如山三年". 指的是从他的过往经验中, 每隔 3-4 年, 市场总有 "事" 发生而导致溃败.
8K 则提出 "成交额辩牛熊".

两者都是投资前辈. 不论认同与否, 事实还是一再显示了.

谁会料到, 天灾人祸都在同一年, 同一时期爆发? 是巧合还是注定? 哈!

我在之前 "成交额辩牛熊" 贴时, 就步步为营. 本来打算在 KULIM 赚了一笔后就退下等时机. 偏偏被 MITRA 吸引了. 其实, 从它的 "动力" 看来, 若不是那么巧遇日本事件, 应该是可以再捞一笔的. 上星期还没爆发日本地震时, 它已经踏上上升轨道. 耐何时不与我....

虽然现在将它判刑是不公平. 但是, 我觉得自律更重要. 当我选择把它成为最大持股时, 就设定目标 : 不论任何事, 如果投机它的亏损额接近我从 KULIM 赚的 ---> 斩!

这次事件影响会有多大, 没有人可以估计. 但是, 我觉得应该是短暂的, 可能半年, 一年. 但, 我没必要去死守. 因为市场本来就已经蛮高的, 往下掉的机会更高.

这是危机, 也是契机. 对日本人民哀悼是肯定的. 同时, 也希望这个震荡可以把马股震到 "安全区", 就是可以大笔出手的时候了....

*绝对不是幸灾乐祸之谈, 也不是希望股灾带来 "死人塌楼" 的结果. 只是期待市场疯狂的下跌带来黄金的购入机会.

分享锦集:白首方悔投资迟●冷眼

新年期间，参加了几个聚餐会。

老友记，老同学难得聚首，见面后，自然有谈不完的话题，其中之一就是投资。

提到投资，就有人感叹年轻时只知道在职业上拼搏，以争取加薪升职，没有花一点时间去思考投资问题。

要不然，当年以低到离谱的价格，买进地点优良的房子或是优质股票，收藏至今，价值增加数十倍，甚至数百倍。

如今晚年，达到财务自主，就不必靠儿女的“孝敬”过日子，手头更松爽，生活更有保障，就可以从心所欲，使黄金岁月过得更舒心，更逍遥自在。

这个话题，在叹息声中打住了，因为苏州过了没船搭，如今后悔，已於事无补，徒添惆怅而已。

现在的年轻人，如果不提高警惕，数十年之后，白发苍苍时，也可能会像现在的乐龄人那样，白首方悔投资迟！

人生好比是旅途，原本是向东走的，后来决定改变方向，向南走去，这个方向的转变，往往只是一念之差，但前面的风景，就截然不同了。人生亦如此，你所选择的方向，将决定你一生的荣辱。

越早投资风险越低

就以投资来说，你在年轻时有没有投资的意愿，作出怎样的投资，都对你的家庭和你的晚年，在生活素质和保障上，有立竿见影的影响。

投资的风险，跟投资时间的长短，息息相关。通常越早开始投资，时间越长，风险越低。

投资需要资本，原始资本来自储蓄，储蓄需要长时间，才有可能累积到可观的数目。

时间充裕，你可以按步就班，以从容不迫的步伐储蓄，生活才不会因过度节俭而太苦－我一向反对勒紧腰带式的储蓄，现在生活过得太苦，将来即使再富裕也是得不偿失，因为你的半生苦不堪言，人生几何，将来的财富又有何意义？

单靠储蓄无法致富

我提倡的是有纪律，定时定量储蓄，以不影响生活素质为原则，不要“先苦后甜”，因为将来充满变数！我们应该准备将来，但享受现在。

单靠储蓄，无法致富，我在报馆工作时，眼见一些同事在年终领了花红之后，马上存入银行作定期存款，一年后才去领取利息。

我当时对此种作法作出思考，所得的结论是这样做的同事，无法改善将来的生活。到退休时，这些同事生活果然清苦。

理由很简单：没有人靠利息致富，因为定存利率太低，资金无法发挥复利的效力，故无助於创富，你不可能靠定存利息，累积财富致财务自主的水平。

要致富，需投资，投资是绝对可以学习的。每一个有决心的人都学得懂。

更重要的是投资靠经验，经验只能从实践中挹取，别人无法代劳，就好像游泳需在水中学，在陆上是学不会的一样。

财富必须建立在价值的基础上才可以持久，没有价值作基础的财富，有如建在沙堆上的塔，叫作“泡沫”，随时可以倒塌。

创造财富需要时间

创造财富需要时间，不可能一蹴即成。

时间不但可以创富，而且可以减低为财富拼搏的压力。我读“徐霞客记”，发现他游山玩水，总是在雄鸡报晓时出发，出门早，使他有更充足的时间，悠哉闲哉地欣赏美景，而旅途一点也不会疲倦。

提早投资亦如此，时间在不知不觉中为你创富，不必因为过於拼搏，透支精力而损害健康。

通货膨胀是个劫贫济富的坏家伙。穷者因通胀而愈穷，富者却因通胀而愈富，因为富者拥有的有形资产－屋子、土地、股票（代表资产）、园丘、古董、名家字画，因通胀价值翻了数倍，甚至数十倍数百倍，身家不断膨胀。在通胀肆虐的经济中，有形资产是价值的护城河。

投资将通胀的“祸害”转为“有利”。

所有富豪，都是靠复利增长而致富的。复利者，利上加利也，可以创造财富奇迹，但复利的威力，需要时间才能发挥出来。

当机立断抓住良机

时间越久，复利创富越快，后期的所得比前期高数倍，如果半途而废，等于前功尽弃，好比掘井，掘井百尺，还有一尺就到水源了，竟然在此时停止挖掘，叫功亏一篑，岂不可惜？

听说跌断手骨腿骨者，复原时间跟年龄成正比。20岁青年，只要20天就可复原，70岁的乐龄人可能要70天，甚至更长。所以年轻人跌伤无大碍，乐龄人跌倒可是件大事。

投资亦如此，年轻时投资，或因经验不足，认识不够而马失前蹄，要东山再起，指日可待。

所以，不妨冒计算中的风险，以博取厚利，增加累积财富的速度，若年轻时过於保守，船头怕贼，船尾怕鬼，凡事畏首畏尾，犹疑不决，许多可以改变你一生命运的机会，可能就与你擦身而过，你如果当机立断，抓住投资良机，在累积财富这码子上，就可以做到事半功倍。

如果一味硬拼、蛮干，不会抓住机会，用力虽多，结果却是事倍功半。

优柔寡断投资大忌

在2007年8月的世界金融海啸中，股市跌至令人难以置信的低水平，正是千载难逢的投资良机，大部份人却因不敢冒计算中的风险而错过了，失去了一个赚钱的黄金机会，委实可惜！

投资要有胆识，优柔寡断，是投资的大忌。但胆识必须建立在知识的基础上，平常一定要勤做功课，作好准备，以等待机会的出现，世界没有免费的午餐，在追求财富上，一分耕耘才有一分收获。

耐力决定胜负

要怎样进行投资呢？以下是我的一些经验，愿与大家分享：

第一，不可投资於你没有信心或信心不足的资产或事业，无论是产业或股票均如此。信心不足，就容易半途而废，错过赚取巨利的机会。

第二，只投资於有成长或增值潜能的资产或事业。

珍藏优质股

第三，最好选择投资於稀有的资产，地点优越的地产和优质股票都有这个特点。优质股都被投资家珍藏，不轻易脱售，股市中股票数量有减无增，在供不应求的情况下，股价乃能长期站稳在高水平。物以稀为贵，此之谓也。

第四，投资致富，是马拉松长跑，并非一百公尺短跑。

耐力决定胜负，好股价格不动，不可轻言放弃。否则的话，功亏一篑，惟有“暗搥”，能忍，才能获巨利。

投资，要立志赚大钱，切不可立志赚快钱。在投资上，欲速则不达。快速致富的念头，害人不浅，需从脑海中彻底消灭。

时间是铁面无私的判官。许多人年轻时同时由同一个起跑点出发，30年后谁遥遥领先，谁被抛在后头，在时间面前，无所遁形。

但有一点是肯定的，惟有望着目标，单人匹马，以稳健脚步，一步一脚印向前奔跑的人，才有希望到达“财富”的终点。

那些由别人搀扶着前进，或是拉着别人“衫尾”向前走，或是在途中左看右望，心猿意马，或是患上脚软症的人，是没有希望抵达“财富”终站的。

一些简单的总结

不是要特地诋毁他们那种人, 但事实却令人不吐不快. 他们那种人, 得天独厚, 都生存在天然之源特别丰富的地带, 大马也是. 偏偏却不会好好利用来富国强民, 只会想着如何占为有己. 无论如何, 我觉得那事件的影响应该是短暂的.

我期待的 MITRAJAYA 和 PARAMOUNT 业绩也相距出炉了. 业绩比较起来, 当然 PARAMOUNT 是蛮出色的. 加上丰厚的股息, 红股和拆股效应, 终于让我久等的耐心得到回报. 有了这些利好做后盾, 当然就是继续把它收到下一个时机的到来.

MITRA 我投机它的考量, 除了已经公布的利好, 当然也预期它会派超过 10 仙的股息, 这样至少都有 5% 打底的 "保险". 以这个季度公布的股息而言, MITRA 其实比 PARAMOUNT 来的高. 业绩的起伏我已经心中有底, 像之前所提, 建筑业的成本是比较难估计的. 会预期它给超过 10仙股息是因为它累计 2010 的前 3 个季度, 已经等于 2009 的全年业绩, 而 2009 的股息是 10 仙. 所以, 我原本期待的是能有 15 仙的股息.

粗略一看, 它建议 12 仙的股息, 就觉得不过不失. 但仔细看看它的季报的 DIVIDEN 部分, 才发觉它还有多一个相等于 5% 股息的 "股票股息". 哈, 这样一来, 以目前的股价来算, 再加上类似 KULIM 的拆股, 红股, 和免费凭单效应, 要从这里沾点甜头, 胜算应该满高的. 除非那堆人真的搞个天下大乱, 那神仙也没办法了.

MEGB Reply

from see thiong chai
dateThu, Feb 24, 2011 at 8:27 AMsubjectRE: Masterskill Investor Relations - Contact Formmailed-bymasterskill.edu.my
hide details 8:27 AM (15 hours ago)
Dear Mr XXX,
Our Dividend policy is to payout 50% to 60% of PAT as dividend for any givenyear. The final dividend will be table for the shareholder approval duringthe AGM
Regards
See
-----Original Message-----From:
: Wednesday, 23 February, 2011 10:40 PMTo:
Subject: [?? Probable Spam] Masterskill Investor Relations - Contact Form
Wednesday, February 23, 2011, 10:40 pm [EST]

From: XXX
Email: XXX
Company Name: Individual Investor
Phone: 016XXX

Message: I am fine with the quarterly result, though slightly below myexpectation. However, I would like to know why there is no dividen beingdeclared? I was told that MEGB has promised 50% payout policy?

依法炮制 MITRAJAYA

我很少会去动基建股, 因为我觉得基建工程的成本很难预算, 盈利就漂浮不定.

基建股里头, 唯一我喜欢的公司是 PTARAS, 但也要在股价非常有吸引力时, 我才会买. PTARAS 在底迷是, 股价甚至可以底过它的 NCAV. 在这种股价买进, 肯定大赚.

昨天, 有个上市公司的退休 CEO 打电话给我. 先说清楚, 我不是什么大人物. 我认识他是因为他是我工作上的客户, 去年尾退休了. 他曾经好几次邀我加入他公司, 但我没答应. 我认识他时, 闲聊时才知道我们都是股票迷. 自然而然就一直环绕股票谈个不停. 所以, 好几次都假公济私, 邀他出来吃饭, 都不是谈公事, 只谈股票 :-)

昨天他打电话给我, 主要是给我知道他的新电话号码. 再来就是聊股票. 去年尾, 我就向他提起敢敢买进 KULIM. 因为我观察了很多公司, 只要有业绩, 又慷慨给 FREE WARRANT 的, 最后大都会暴涨. 以前我错过的如 CENTURY, KFC, QL 等.

今天, 换做他给我介绍 MITRAJAYA. MITRA 其实在 1月中就公布拆股, 红股和免费凭单. 股价也因此而上扬了一轮. 不过, 观察它的业绩, 本益比, 公司回购股票等动作, 我觉得还是很物有所值. 再加上大大小小, 不三不四的工程, 应该还可以为建筑股保温. 反正我已经从 KPJ 和 KULIM 斩获颇丰, 加上这位 CEO 有认识人在 MITRA, 今天就敢敢再依法炮制, 做它一轮!

目标: 6 个月以内!

*注: 之前打算买入的 METROK, ALLIANZ-PA 和 TWS, 等不到目标价, 唯有暂时搁置, 专著 MITRA 这一战!

MASTERSKILL跌新低‧CEO信心喊話將增購股權

（吉隆坡18日訊）MASTERSKILL教育（MEGB,5166,主板貿服組）股票跌至歷史新低，公司首席執行員拿督斯里山達拉古瑪信心喊話，有意增購公司股權，以顯示他對公司基本因素的信心。

聯昌研究表示，富達拋售該公司股票，已不再是公司的大股東，有助解除股價下跌壓力，該公司股價已經跌至上市發售價一半以下水平。

聯昌維持每股盈利的預測，目標價為4令吉48仙，或等於預測本益比14.5倍折價10%水平，給予“超越大市”評級。

隨近期劇跌後，該公司股價今日出現回彈，全天起6仙，至1令吉83仙，共有667萬7千200股易手。

聯昌認為，MASTERSKILL首席執行員潛在回購股票的消息，以及預期強勁第四季度業績，都可能是股價重估的催化動力。

山達拉古瑪目前持有MASTERSKILL 9千零60萬股股票或等於22.1%股權。他表示，有意在現有股價水平增購股票。

他說：“我需要觀察一下，或者可說，任何低過2令吉水平時，讓公司繼續上市是不合理的。”

他表示公司基礎良好，古晉校園也已開始運作。

富達去年10月開始減持
已非大股東

山達拉古瑪沒有受到富達售股行動的干擾，因富達從去年10月即開始減持股票，目前已不再是公司大股東。

該公司文告指出，山達拉古瑪有意在交易關閉期間進行“股票交易”。較後他向聯昌證實，用意是要向市場發出訊息，他有意增購股票，而不是脫售。

目前該公司股價比首次公開發售價3令吉80仙低約53%（2令吉）。據山達拉古瑪表示，他在目前水平買進股票並不成問題。

聯昌預測，若要增加5%股權（約2千500萬股），涉及投資額約為4千400萬令吉。他希望於本月23日（週三）公佈的2010年第四季業績，將是提振股價的催化劑。

聯昌表示，技術層面而言，該公司於2010年7月創下高峰後，開始走入重大跌勢。跡象顯示，該公司股價可能已跌至短期或中期的谷底。

自去年11月以來，平均移動日線指標及強弱指標，已釋放出正面的分歧訊號，

MEGB 股权变化

今天 MEGB 公布了其中大股东的股权变化. FMR 不再是其中的 substantial shareholder.
看着它不计成本的卖出, 已经猜想到这一天的来临. 如果 MEGB 的基本面没变, 这应该是好事. 不过, 照我估计, FMR 还有大量的持股, 只是少于 5%.

对于这一点, 我有一些猜测.
1. 为什么 FMR 在持股量高于 5% 时, 大批大批的卖? 反而接近低于 5% 时, 却只是小量的卖出?
2. 它还会卖剩下的股权吗?

这是很值得思考的问题.

会不会 FMR 受到某方面的约束, 比如, 它投资于海外的公司不能超过 5%? 这是有可能的. 记得几年前, 忘了是外资的哪间公司, 收购 MOX 后, 基于一些条例, 它必须把 MOX 私有化, 最后造成它必须提高收购价来满足一些股东的要求.

如果 FMR 有受到类似的约束, 那么它就很可能是在不情愿的情况下脱手股权. 这样一来, MEGB 现有的价格, 很可能就是谷底了.....

美景控股：分拆種植業務

（吉隆坡16日訊）美景控股（METROK，6114，主要板房產）看好油棕種植領域前景，為尋求大規模發展，公司放眼3年內可將種植業務分拆，于印尼或新加坡上市。

美景控股主席拿督曾貴秋指出，公司現階段正探討上市事宜，因目前油棕種植地都位于印尼，暫不考慮上市大馬交易所。

他今日在美景控股新聞發布會后，發表上述談話。

列席者包括公司總營運長馬瑞梅、集團總經理張永賢和業務開發部負責人洪慶添。

美景控股是在08年進軍油棕種植業，截至今年2月10日，公司于印尼加里曼丹東部地段擁地達1萬4300公頃，種植率達94%，其余900公頃將在月底投入種植。

曾貴秋指出，于08年開始種植的油棕樹，預計將在3年后收成，並將在2012財年取得盈利，但在初期階段，預計種植業務銷售在公司營業額的比重將不超過20%。

興建提煉廠

該公司預計首年的鮮果串收成可達每公頃10公噸，在完全成熟后，果串產量每公頃可達30公噸，08年首階段的種植地為3500公頃。

“公司在上週和印尼當局簽署備忘錄，申購和現有種植地毗鄰的另外2萬公頃土地和種植權。”

他說，公司也積極在印尼其他地區尋找種植地段，並計劃在油棕園附近河域建設碼頭，及建造每小時可處理60公噸油棕的提煉廠，並計劃在2013年將提煉廠產能提升至每小時90公噸。

負責種植業務的是印尼子公司PT Kam，美景控股目前于PT Kam持股95%。

據CH William & Tahar公司于2010年11月份的評估，美景控股種植業務總價值達1億1000萬美元（約3億3528萬令吉）。

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来了, 来了... 越来越多相关消息将会慢慢出炉.

我比较有兴趣最后那一段评估 : 美景控股種植業務總價值達1億1000萬美元（約3億3528萬令吉）。

为了方便计算, 我算 METROK 今天闭市价为 RM2.00. 发行股数为 240,532,000.
也就是说, METROK 的总市值为 4.81亿 (1.6亿美元).

如果上述估值是正确的, 那么剩下的 1.5亿 或每股 RM0.625 就是它剩下的资产, 包括地库, 产房, 机器等.

怎么样???

再战 METROK KAJANG

METROK 突然宣布 1:10 红股的确是始料不及的. 最近它的动作比起它一直以来的低调作风很不一样. 虽然这红股的比例不大, 不过我隐约觉得还会有好事近了. 它最近一次的红股是在去年年头.

最近沸沸腾腾的 MRT 相信对它是有莫大好处的. 再加上 CPO 贡献无论高低, 价格如何, 产量多少, 对它的 bottom line 而言是一种 step change, 至少在 1-2 内是直接提高公司的盈利, 而不是像种植公司般, 可能降低其盈利 (如果价格走低, 产量减少等因素).

明天, 再战 METROK KAJANG!

Kulim 不好碰上股灾哦

我最大的持股 KULIM 终于确定了 share split, bonus & free warrant 同时在 24/2 进行。本来 10/2 的特大后，KULIM 在中午就公布的消息应该可以激起买盘，却遇上区域的股市调头转。最终还是不敌大市，但也不至于溃败。

这次的卖压也不晓得会持续多久。希望可以等到 KULIM 的事完成后，才暴跌。这样我又可以拣便宜货了 :-)

不过我觉得这应该只是短暂的调整。如果种植股能够一泻千里就好咯。。。 油棕价还是挺的高高的，如果股价暴跌，应该就是出手的好时机。

之前提起的 “成交值辨牛熊”，看来还是满管用的。不管股市过后会不会更上一层楼，但至少也在这段 1570 点迅速下调至 1500 点以下也印证了少少。

我隐约觉得 kulim 把日期定在 24/2 是有计划的。如果没猜错，它还想配合2 项潜在的利好来刺激股价：
1。Q4 的业绩应该会很亮眼
2。再公布另一轮高股息

另外，我已经调动另一批储备军，再加上之前在高价位套利的 Paramount, 正等待 TWS (中短期）和 Allianz-PA （长期，准备用儿子女儿的红包钱长期买入，不卖。除非基本面该变。我相信这支很有潜能成为发达股。唯一的问题是，流通量非常低）

现在能做的，就是。。。等！

尤其是，最好能等到成交值跌至 5，6 亿的那一天！

投资组合整顿

股市处于高位, 就得降低持股, 增加现金.
等偷鸡完一些股项后, 就会慢慢卖出, 然后一部分换股去:
1. 短期 : TWS
2. 中长期 : ALLIANZ / ALLIANZ-PA

今年想要在股市里捞一笔, 看来着实不容易. 希望不会阴沟里翻船.

保护好你的钱

XX 的手段显然比较高明. 先用 95 来说服民众. 然后, 再慢慢把 97 上调. USD143 时, 97 价是 2.70. USD 92 时, 97 明天价是 2.50.

很多人都潜移默化的接受了政党为了维持财政赤字, 扩大预算, 把民众的血汗钱合法的从口袋取走, 却不知如何把钱保护好, 将这无形的手抵挡. 这是财务掠夺者会一直重复做的事. 更可怕的是, 他们总有办法慢慢令人接受, 而将它合法化.

虽然还有很多东西是补贴, 但有更多隐形的税务是很多人都没有去发掘的.
...补贴一定会慢慢 CUT. 而税务却会慢慢 UP.

要学会如何保护好不被取走, 至少要降低这无形的伤害, 而不是一味的省这省那. 辛苦赚来的血汗钱, 为什么要肥了它人? 而且是肥了一群叫我们 BALIK CHINA 的泰山!

~共勉之.

对不利于 Masterskill 的看法

谢谢 thumxj 分享对 MEGB 的一些看法. 基本上, 我完全同意针对 MEGB 应该抱有怀疑的提问和考量. 就如我所说的, 公司上市还很年轻, 我也没法判断其中的真伪. 所以, 我也不敢投入太多的投资. 尤其是, 目前那外国基金不计亏损的卖出行动, 住套房的机会是比较高的. 但是, 没投入一些资金, 很快我就对它失去跟踪的兴趣.

很多对 MEGB 存有怀疑的大约是:
1. >95% 学生是借用 PTPTN 的贷款. 而 PTPTN 近来暴出很多不利的消息, 尤其是其负债之高, 另人担忧是否还有资金持续提供的学生 ---> 直接影响 MEGB 的收入.
2. 为何 MEGB 的 NET PROFIT 这么高?
3. 其课程是否被承认?
4. 为何国外基金不计亏损的卖出?
5. 大马有需要这么多的医疗系学生吗?

我没有明确的答案. 如果有, MEGB 的股价就不会像现在这样了.

我觉得, PTPTN 的问题虽然严重, 但政府基于教育, 政治等因素, 不会停止 PTPTN 的计划. 这可是严重影响广大学生和家庭的大政治问题, 况且受益的大多数是 M.

记得 N 年前, 政府允许从 EPF 提款买电脑计划. 你如果有打听电脑业者, 或许你就可以对 MEGB 的 NET PROFIT 有些理解. 这个电脑计划, 很多提出 EPF 的是 M. 用 EPF 购买 spec 较低的电脑, 花更多钱, 他们都 OK. 电脑买了, 有些完全没有用, 又再转卖给电脑商. 目的就是要拿 EPF 的钱用.

如果, 你是生意人, 你会老实地赚你该赚的, 还是大赚特赚? 同样的, 95% MEGB 的学生是靠 PTPTN. MEGB 当然知道 PTPTN 贷款给学生有多少. 那还不尽量挖吗? 反正钱已经有了, 就像我们很多的政府工程, budget 已经 approved 了, 你有听过哪项工程到最后有省到钱, 或用不完 Budget 的吗?

课程是否被承认? 如果 MEGB 出示证件给你看, 看了后, 你信, 还是不信? 95% 学生是 PTPTN 贷款, 是炸弹, 也可以是救星. 课程如果不被承认, 那么 MEGB 何以办校? 学生何以得到 PTPTN 贷款? 如果毕业时发现, 哦, 我的文凭不被承认, 我找不到工作. 那会怎样? 我觉得这个可能性不高.

至于国外基金卖出, 就没办法得知详情了. 但, 如果它不卖, MEGB 或许今天就不会有这样的低价.

的确是有一些经营不善的学府最终倒闭. 这道理其实和做生意没两样. 各行各业都有竞争. 强者生存, 弱者淘汰. 你可以担忧它会不会也一样被淘汰; 也可以反向想想, 如果它成功了呢?

至于市场是否需要这么多学生, 我不知道. 但是, 如果饱和了, MEGB 就不可以做其它的课程吗? 它可以先把自己定位明确, "我是医疗系的专业", 然后在推出其它的课系, 有何不可? 我也没听说 SUNWAY, SEGI, HELP 只提供一种课程啊! 如果是, 那我就是井底蛙了... 呵呵.

公司会做假账吗? 不知道. 但是, 那么大笔在银行的现款是不会骗人的吧? 况且, 它也已经派发 7 仙的中期股息, 就看看它接下来是否有诚信的派出 50-60% 的股息了.

再次强调, 现阶段, 我并没有很看好 MEGB. 只是对它目前被打压, 而且又有强稳的现金感兴趣而已.

投机选择 : Handal Resources Bhd

公司背景 : 油气业领域
对公司熟悉度 : 完全不熟

投机考考量:
1. 油气领域未来还会是大马的重点发展
2. 最新的预算, 油气领域是其中最大赢家
3. 业绩目前看起来还可以
4. 接近零债务
5. 最重要的的投机点是公司建议:
- 2:3 Right Issue
- 1:1 Free warrant for every Right Issue
- 1:6 Bonus issue for Right shares

一般上 Right Share 都会给一些甜头 (折扣) 给股东, 再加上 Free Warrant 和免费的红股, 这其实是很不错的大红包. 单单这些甜头, 估计都有接近 20% 的赚副了.

如果根据其最近两个季度的业绩表现来衡量一年的业绩, PE 也处于低估的 6-8 倍.

风险考量:
1. 这么好康头, 为什么大股东本身一直卖股?
2. 公司刚上市, 难以评估管理层的信用. 从他们卖股的行动上看来, 很不合理.
3. 以上的 Rights, Bonus, Free Warrant 都还没有被批准. 会不会是管理层的伎俩用来推高股价, 好让大股东本身在高价位出货, 大赚特赚. 然后, 再来一个证券委员会调查, 发现公司有问题, 做假账?
4. 公司规模还很小.

买卖自负.

分享锦集:写给职场新鲜人●冷眼

在大学里拼了3、4年，你终于戴上方帽子，走进社会，成为职场中又一个新鲜人。

学校生涯的结束，就业生涯的开始，是人生一个重要的转折点。

你今后所走的道路，将从这个转折点折射而出，你所选择的方向，将决定你一生的荣辱。

没钱万万不能

由一个受父母庇护的青少年，脱颖而出，成为一个独立的社会人，你将面对人生许多挑战，其中之一就是如何解决财务问题。

钱不是万能，但没有钱万万不能。在你的人生旅途中，你往往会受到钱不够用的困扰。

要生活得自在，必须克服钱不够用的烦恼。

你必须知道，你不是单单属于你自己，你同时也是属于你的父母、妻子、儿女，如果你钱不够用，他们将受苦，而你没有使他们受苦的权利。

不努力，就是不负责任。

所以，你不得不努力解决钱这个最现实的难题。

在学校里，你的老师勉励你节俭和储蓄，这是好的。

但是，假如你停留在节俭和储蓄的阶段，你很难改善你的财政情况。

要改善你的财政情况，你必须学习投资，让职业与投资并驾齐驱。

学习投资就是学习让别人替你赚钱，学习“不劳而获”赚钱法，学习如何让通货膨胀为你制造财富。

学习投资就是学习如何以钱赚钱，学习如何以智力赚钱而不是以劳力赚钱。劳力赚钱，疲于奔命。

时间就是金钱，任何投资，都要经过一段时间，才有可能增值。你必须给你的投资有时间去成长，所以，投资越早开始越好。

职场新鲜人正是开始投资的最适当时机。早开始，可以从容。

不要拖延，更不要犹豫。

投资最忌迟疑不决。

资金永远不够

现在就开始行动，有多少钱就投资多少，不要等到你认为资金充足时才开始，因为资金是永远不够的。

投资需要经验，经验只能来自实践。

经验有助于你减少失误，减少失误等于提高成功机会。

原地踏步的人当然不会遭受跌倒的痛苦，但也永远享受不到奔达目的地的快乐。

不要只做个旁观者，做一个参与者。

旁观者清，参与者富。

投资的范围很广，你可以选择适合你的项目。

但有一个原则，你所选的项目必须是有增值及成长潜能的，否则就是浪费时间，浪费时间就是浪费生命，生命浪费不得。

忌会贬值项目

其次，要选择成长潜能巨大的项目，不要选择成长受到局限的投资项目，更不可选会贬值的项目，如买汽车。

举个例子，产业和股票投资，发展空间巨大无比，拥有数以亿令吉的产业和股票者，比比皆是，值得你全力以赴参与投资。

股票是众多的投资项目中较为适合工薪阶级参与的管道之一。

只要培养正确的投资理念，坚毅不拔，勤做功课，股票投资可以致富。

作为一名股票研究人及投资者，我乐意跟你分享股票投资的心得。

我一向认为，投资心得有如井水，井水不会因为汲取得多了而枯竭。

心得不会因为与别人分享而减少。

作为职场新鲜人，请听我从头说起。

股市老兵不需续看下文，因为没有这个必要，这些都是老生常谈而已。

但我希望职场新鲜人看下去，因为对你有益。

买股票=参股做生意

买股票是怎么一回事？

买股票，就是买公司的股份，买公司的股份就是参股做生意。

参股做生意能不能够赚钱，取决于你所参与的生意的成败。

所以，在参股之前，你一定要了解你的公司，了解你的公司所做的生意能否赚钱，了解越深越好。

要了解所做的生意能不能赚钱，首先要知道的是这家公司所做的是什么生意，而这种生意在目前和可以预见的将来，有无可能赚钱。

惟有在详细研究了所有可以获得的资料，以及考虑了所有影响这盘生意的因素之后，你觉得这盘生意是可以赚钱的，公司的前景是亮丽的，你才应该作出投资于这家公司的决定——从股市买进这家公司的股票，就成为该公司的股东了。

拥有公司资产

你所购买的股票，是这家公司原有的股东转让给你的。

作为公司的股东，你其实拥有这家公司的一部分资产，你所拥有的巴仙率，跟你的投资额成正比，作为股东，你有分享公司盈利的权利，这个权利的大小，也是跟你的股权大小成正比。

作为公司的股东，你其实就是该公司的老板之一。

尽管所持股份微不足道，但你还是该公司数以千计老板之一，这个身分是受到法律保护的。

股票投资就是这么一回事。

但是，很不幸的，现在的股市中人，很少人作如是想。

忘了原始道理

99%股市中人视股票为一张买来卖去的文件，这份文件的价格天天在变动，低买高卖，被认为是股市赚钱的最好方法。至于股票（份）的价值，根本无人问津。

读到这里，也许你会对这些浅显的道理，嗤之以鼻。

也许你对于这些幼稚园般的道理，早已了然于心，却不屑一顾。

实际上，正因为几乎所有的人，就因为忘记了这个最原始的道理，才会在股市搞到焦头烂额。

态度决定成败

如果每个人都养成一种习惯，在买进股票之前，提醒自己，他所买的是公司的股份，他是在参股做生意，他对股票就马上有不同的看法。

他会马上想到，参股做生意应有所认识，有了认识，就可以减少失误。

减少失误，等于提高参股做生意的成功机会。

是的，股票投资成败，与他所持的态度息息相关。

态度正确，投资之路才会越走越平坦。不正确，举步维艰。

职场新鲜人如果一开始就抱着快速致富的念头进入股市，最终必粉身碎骨。

投机取巧，下场悲惨。

2011年新春伊始，作为职场新鲜人，正是你作出明智抉择的最适当时光。

好的开始，是成功了一半。跨出正确的第一步吧！

牛市正是学习股票投资的好时机，你应该坐言起行!

3 年的投资回顾之投资的遗憾

虽然投机失利, 但整体上来说, 认真的投资还是一片光明的.

数量和数额就不必费神去看了. 太小的数值看了也没什么激励性. 看看回报率比较有意义.

到目前为止, 以上我投资的股项, 可分为 "卖出的遗憾" 和 "卖的合时". 但卖出的遗憾比较多. 所以, 总结一句, 只要是还在持续成长的好股, 就应该学股神的概念 --- "永远不卖"!

1. 卖的合时的, 到目前为止, 只有 HAI-O 和 KNM, 或勉强可以把 CSCSTEEL 也纳入. 其中, HAI-O 是我回酬最高的战绩. 如果把股息加入计算, 应该有接近 350%.

2. 比较值得探讨的是 "卖出的遗憾".
A. PLENITUDE 我买在非常的低价, 应该是接近历史底价. 当时我的本钱不多. 我死命说服我老婆, 把全部有的现金都买入单单一只 PLENITUDE. 当时, PLENITUDE 每股现金高达 RM0.97. 换言之, 我只用 RM0.50 买下公司所有优秀的地库. 当时, 我还打电话和管理层交流, 甚至建议他们应该派更高息. 当时, PLENITUDE 的 EPS 是 RM0.46. 简直便宜到烂! 扣除现金, PE 还不到 2 倍! 去哪里找没负债, PE = 2 的优秀公司? 结果, 有一次, PLENITUDE 上扬到 RM1.70+, 然后又退回 RM1.45+. 几个星期后, 又稍微上去 RM1.60 左右, 我就把它卖了. 从此以后, 我只能看着它不断闯新高, 然后再加上冷眼的分析, 红股.... 哎... 如果我还握到现在, 至少都 >200%, 还有现在至少每年的股息都超过 10%!

B. PPB 不用说了. 看看它现在的股价和近来派过的股息, 就知道我有多心痛! 其实, 我还有买过 RM6.50 的 PBB. 那是另外的户口, 没办法列印出来. 买大众银行时, 我也告诉我老婆, 我要以后用大众银行的股息来养老, 最后让你成为第 30 个大股东. 结果, RM8+ 时, 我把它卖了. 我老婆到现在还会拿这件事来酸我.

其它的, 也不多解释了. 只是 HARTA 的计算有错误, 不晓的为何. HARTA 的回酬也是 >50%.

总的来说, 认真投资是行得通的. 投机, 能免则免; 不能免就自我控制一下. 小赌娱情.

当然还有一些小数的短期买卖, 但没什么盈亏, 也不尽列了.

3 年的投资回顾之投机的下场

这两天或许生病休假的缘故, 造成有时间空档, 特别多东西想. 突然又想在新的一年,记录一下这 3年来投资的一些点滴. 为往后做参考和警惕.

以上多数是我禁不起投机的诱惑, 想尝试很多投资大师都认为不可能的任务而埋下的败笔. 这笔钱总值约 65K. 对我一个小小打工仔来说, 是非常可观的. 如果不是自己的贪心, 自恃过高, 就可以避免这个败笔.

*注 1, 以上的次序不分先后.
*注 2, 由于 APEX 的系统在转换凭单后, 会把新的母股以无本计算, 所以 JAVA 实际是亏.

当初我是投机 JAVA-WA. 看中白武士或许可以另公司起死回生. 开始买在 RM1.40+, 几个星期内飙到 RM2.65. 再加马, 结果看漏了 JAVA-WA 的市场票数非常少. 没半法之下, 只好转去母股. 跟着木材业进入严冬, JAVA 股价直线下滑. 斩在 35% 的亏损.

MAYBULK 实际上没亏. 因为所领取的股息已远超越亏损额. 只是, 曾经有两次接近 100% 赚幅的机会却死硬着不放. 就是 BDI 超过 10,000 点时. 这里学会了, 不是每一只好股都应该长握. 该放的时候, 会卖的才是师傅!

MELEWAR 是因为看中它在澳洲投资的子公司资产其实比 MELEWAR 总市值还来的高. 结果还是失败. 很多时候, 只要母公司不放, 其价值你永远不知道几时才会被释放. 所以, 资金很容易被绑死. 例如: KECK SENG 一样.

OSKVI 是我最刻骨铭心的. 因为当时的 OSKVI, 靠的是当时在 MESDAQ 股王 - GREEN PACKET 的价值. 谁知道, GREEN PACKET 赚了几亿的钱, 痛痛都惨死在 WIMAX 的投资. 最痛的, 不是我金钱上的损失. 而是, 当时有一位工作上的朋友, 看我对股市有研究, 就要求我介绍股票给他. 而我, 就是介绍了这一只最终暴跌 80-90% 的股给他. 虽然他没怪我, 但我非常内疚. 也就是因为这样, 我不再介绍朋友买股. 但, 另一边霜, 我又希望朋友可以了解投资的力量来达到财务自主. 所以, 惟有选择以分享功课的方式, 让大家自行决定. 以上那个, 在 09 年头还不死心地问我给 TIPS. 当初, 我介绍他买 QL, 应该是在红股前 RM2.40 左右. 如果他相信我而买进到现在, 亏在 OSKVI 的都赚回还有多了.

SUPERMAX 和 NOTION 是最近在世界杯过后的 "死性不该" 的残酷代价. 投机, 死路一条!

UMCCA 是我卖的最苯的. 买在 08 年的原产品高位, 却因为风暴的关系而不顾公司基本面而砍了.

ICAP 是从赚 70% 到亏本卖. 不过, 我反而对它没什么遗憾. 因为, 我觉得 ICAP 在大马或许很难再有 08 年时期 +30% NAV 的风光了. 虽然一直在其 NAV 折扣下交易, 但我觉得自己投资来的比较快和自由.

WCTLAND 也不知为什么卖掉. 只记得, 卖了过后的一个星期, 就直飞冲天, 然后被 WCT 用好象 RM2.70 私有化. 真的是.... 不会讲.

总的来说, 投机的路是行不通的. 还是安安份份的投资吧!
但, 我还是免不了, 有时要投机来调剂一下. 不然真的很闷. :-)

朋友们, 看到以上惨不忍睹的成绩, 应该相信如果跟随我太多, 会带你去荷兰了吧? 还是自己判断好一点.

偷鸡大众来过年

我猜想 PUBLIC BANK 还是会没有意外的呈现一贯性的成长. 今天已经是 13号了, 一般上 PBB 都会在 20号左右公布业绩, 同时也宣布千万投资者最期待的丰厚股息.

今年相信也会是 PBB 历来业绩的另一新高峰. 所以, 这次的偷鸡行动应该满有把握的.

把 METROK 卖完

今天, 终于把 METROK 全部卖完. 虽然还是看好它未来的前景, 但是也觉得在它棕油贡献还不成熟的现阶段, 接近 RM2.00 的价钱已经是历来的高峰点了.

其实, 卖时也是心底七上八下. 或许, 再也没有机会买到如此便宜的价钱; 再者, 其大股东也不惧高点, 持续买入. 但, 我们斗小市民也实在难以与他相提并论.

时机, 价格对了, 我还会再战 METROK. 也很可能, 再次买入的时候, 比我现在卖出价来得高.
业绩, 成长决定一切.

Masterskill - 另一棵被打压的珍珠

Masterskill 自上市以来, 股价表现简直惨不忍睹. 问题是, 公司本身并没有不妥.

由于公司上市时间还是很 "年轻", 所以, 从 BURSA 能够找到的资料也非常有限. 只知道公司不断扩充, 而且以它目前的 PE, 简直是同行中超便宜的公司. 况且公司还坐用庞大的现金, 零负债. 我相信这样的价格对它是稳定且上扬的业绩是不合理的.

唯一可以解释的, 就是其中的大股东在市场大抛售. 是不是想完全脱手, 只有它自己知道了.
这个, 应该就是造成 MASTERSKILL 股价难以反映其价值的原因吧.
我觉得, 这个卖压过后, MASTER 的股价应该会突飞猛进, 回到它应该有的价位. 问题是, 几时呢? 这就很难估计了. 即使 FMR 抛售了大批的股票, 但他手中还持有非常大批的股权. 如果 FMR 有意要完全脱离 MASTER 的业务, 那么, 真的还有一段很长的时间要挨.

股价被压低, 但业绩还是保持标青. MASTER 重新被市场接受, 相信只是时间上的问题而已. 或许, 在目前股价被 FMR 抛售的时候, 正是入场拣便宜货的时机. 同样的, 如果 FMR 真的想脱离 MASTER, 那资金也有可能被套. 如果有一笔闲钱, 我相信这是很好的机会.

TopGlove vs Hartalega

这贴其实是为了一位好友不停地问我，可不可以买 topglove 而写的。我的立场很清楚，如果要买手套股，Harta 始终是最好的选择。

一席谈话...

今天中午, 突然心血来潮, 就驾车去 SETIA WALK 的展示厅看看. (我知道我目前是没有能力买这项产业的.) 去看看, 不过是想了解 PUCHONG 未来会发展到什么状况.

展示厅里, 只有一位怀孕几个月的销售员. 我看这 SETIA WALK 的整个模型, 深深被吸引者. 卖点实在太好了, 至少对我而言是这样的. 我相信未来一定很旺. 店铺 3.3百万起, 全部售完. CONDO 也只省大间的. 1000 方尺或以下的都没了.

那位小姐很有礼貌的招呼. 她说, 将要在同一地点开放卖的是豪华 CONDO. 我问, 怎么算豪华? 她说, 900 方尺的, 600K 起跳! 我的眼睛和嘴巴同时张的好大, 好大. 这豪华 CONDO 的下面将是娱乐城. 会有 TGV, FITNESS CENTER 和其它著名的 OUTLET. 只租, 不卖.

SETIA WALK 面向内部 WATER FEATURE 的店铺大多是著名的 F&B, 已经租得 7788 了. 最新 SUB SALE 价是 500万以上. 产业还没建好, 最初买入的已经赚过百万!

我开玩笑的说: 产业被你们这些大发展商炒到很多人都不能买屋了!

她回答: 你觉得是吗? 没有买家, 我们怎么卖? 还好我们在大马现在还可以买到屋子. 其实, 钱是越来越小了. 到他们 (指着我儿子) 那一代, 才真的不知该怎样买屋.
*************

很多人都说泡沫. 是真的吗? 我觉得见仁见智吧.

打个比方, 石油从 20-30 到接近 100. 是泡沫吗? 想想, 石油开采的成本越来越高, 库存越少, 会不涨吗?

中国的房产是泡沫吗? 未必吧. 中国地虽大, 但能供居住的 VS 人口, 就不见得多. 你总不能把高山, 大海, 河流都算进去吧? 再者, 城市发展, 就业机会等等因素, 肯定会促使人口往城市移.

同样的, KLANG VALLEY 也会一样. 我不知道对错, 这只是我的浅见. 即使真的是泡沫, 泡沫过后, 还是会向上. 所以, 长期而言, 我相信已经被印证了几十个十年的历史, 还会继续 ---> 资产还是会随时间膨胀, 物价和屋价, 还是会上扬.

印尼在 97/98 的排华事件, 政治动荡, 十多年后的今天又如何了? 我们应该还不至于像他们如此的动荡吧.

如果迈向高收入的计划成功, 那会如何?
现在都还没实现, 已经起到如此. 真的成功尤好, 如果不成功, 屋价会跌吗? 难吧!
真的成功了, 那么邻国新加玻可能是个借镜吧.

现金/薪金, 永远还是没办法涨得比资产值快.

这两天读到一本书, 书中有几句话如此问 :
1. 你认为, 多少钱你才能够把你的工作卖掉?
2. 你如何运用你工作以外的时间?
3. 当你如此认真, 把全副精神都放在工作而期待在职业上越闯高峰时, 你有没有想过, 你是在为谁建造那富有的方舟?

虽然我投资的期限还是很短, 可以算是才刚起步. 但是, 这几年的累积下来, 我真的察觉到, 财富和资产的累积, 往往是在你如何利用工作以外的时间.

把工作做好, 是无可厚非的, 你也不希望在工作上没有成就吧. 但是, 如果把时间都卖给了公司, 忘了投资在自己身上, 那就要仔细考虑了.

我相信我们打工的都遇到一样的瓶颈, 那就是, 我们整天辛苦工作, 就是为了让我们的客户满意, 让老板满意, 为了支付各类帐单, 为了准备孩子未来的费用. 何时真的停下来想想, 我们有为自己的未来投资吗?

我不喜欢现在的教育制度, 但我不能避免. 不喜欢, 因为, 现有的教育制度, 多数只教导你未来应该成为优秀的雇员, 为工作而努力. 不是要教育成为老板, 那是不可能的. 但, 起码要教育学生财务的观念, 不然一辈子的为钱而工作, 却不会让钱为你工作.

看回自己的资产负债表吧. 你每天辛苦挣来的钱, 是舒舒服服地躺在银行让通膨另它贬值, 还是积极为你创造财富, 为你工作?

如果你大笔的储蓄还是躺在银行收取那微薄利息进而不足于抵抗同膨而贬值, 而你却每天辛劳在工作, 那你的钱实在比你舒服多了. 你是在为钱而工作, 还是让钱替你工作?

成交值看牛熊

这贴是特地为一位同乡写的。目的是希望他明白：

1。天下没有白吃的午餐。千万不要因为目前的牛市而投入股市，换来伤痕累累。

2。先把基本投资概念，财务知识搞清楚，才不会随波逐流。

3。多算胜，少算少胜，不算不胜。

上图其实我是学自 KLSE 8K 前辈的牛熊论。当然，还有很多不同的方法可以判断。但我觉得这个实际上已经很好用。以上是我收藏很多年的资料，直到 2007 后，我不再追踪。原因是我只选择性的在特定时期，才观察成交值，就如目前的热市场。

上图累积了多年的资料。从几千个交易日的成交值中，列出了其中 100 大的成交值，和 100 小的成交值。

简单来说，当某天的成交值高达 100 大时，就是大牛市了。大牛市时，就使醒目钱开始撤离股市的时侯，套利，保留现金，等大牛死亡 （就是股市暴跌）。

100 小的成交值，就代表大熊市。成交值小的时侯，就是股市淡如死水。投资者都害怕，对股市没有信心，就是醒目钱出击的时侯。这时侯的股市，乏人问津。股市跌入谷底，好的公司也被大平卖。现金就是王！这个阶段，往往可以买到很便宜，很高股息的优质股。

说穿了，就是：反向投资最安全。

那么，今天的成交值如何呢？这些资料都可以从 www.bursamalaysia .com 下载，每天都有 update. 要投资，就要勤力做功课，没有捷径。不然，给鳄鱼吃了都不知发生什么事。

以下就是 4/1/2011 的成交值 ：http://www.bursamalaysia.com/website/bm/market_information/market_statistics/equities/downloads/040111.pdf

总成交值为 30亿左右。今天综指又创新高，看来成交值又上扬了。上图所示，排名第 100 大的成交值为 32亿。所以，大牛应该不远了。。。是醒目钱要退场的时侯了。

财女风情：小钱的威力

虽然有点老调重弹, 但还是写得非常好.
记得当初毕业时, 我一直在想, 我要怎么做才能想 UNCLE LIM 一样, 把一块钱的价值提高几倍....直到我开始接触投资, 才开始有了答案.

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钱，跟人一样，是有生命的。

一令吉，在有钱人眼中有着巨大威力；穷人却反而看不起一令吉。筑起富与穷的巨大鸿沟，正是一令吉的不同理念所至。

每一令吉就是你的一个职员，你的目标是让你的职员勤奋工作，经过时间的沉淀，职员人数会日益壮大，工作效率会越练越高，他们会帮你赚更多的钱，积累到一定的财富时，你就可以作为董事长早日享受退休生活。

投资理财专家E．S．金尼尔说：“如果你不能用一块钱来赚钱，无法透过钱滚钱的方式致富，那么就是给你再多钱也没有用！”

如果你知道，从现在开始你为刚出生的孩子每天存一令吉，或一年365块钱，若年报率是10％，50年后，到他50岁退休时，就能拥有445,788.77之多。

●若年报酬是11％，50年后就会有642,111.26。

●若年报酬是12％，50年后就会有927,718.51。

●若年报酬是13％，50年后就会有1,343,350.33。

●若年报酬是14％，50年后就会有1,948,173.99。

●若年报酬是15％，50年后就会有2,827,991.81。

晋升百万富翁

这样，你还会看不起一令吉吗？

这只是你一天把看不上眼的一令吉存下来而已。如果你存的是一天10令吉，你试着想一想，这与那些不下定决心存钱的人差别有多大。

有人说；每天省下一杯10令吉的华丽咖啡钱，每个月固定投资300块钱，用10％的利率存下来，这笔小钱，35年后，就有100万之多（1,027,768.04），而让你晋升百万富翁之行列。

10令吉没有什么价值感，但100万块钱可就不同了，而这只不过是一天少喝一杯咖啡而已！

不管是咖啡、香烟，或任何其他不必要的奢侈，一天几十令吉确实可以累积成一笔财富。

积蓄从小钱开始

记住，你现在节约下来的每一令吉，都是你将来的财务自由的每一块坚固基石。

攒钱是如此，花钱也是如此，花10令吉和20令吉也许一次起来有什么区别，但时间长了，所产生的贫富差异却十分悬殊。

如果你把钱存起来，它就会成为你的赚钱助手，为你剩下的人生赚取利息。

因为利息是唯一一种不用你为了它亲自工作，却肯定能得到的钱；而且利息会再滋生利息，不分昼夜地一直增长，帮助你累积财富。

让钱为你工作

若你能让钱为你工作，而你存下钱的越多，工作起来效率就会越高，收益就会越显著。

如果你当前有收入来源，那么你就从今天开始积累财富，可能一次只有一令吉、5令吉，但每一次微不足道的积累都将成为你实现财务自由之路的基石。

富翁的钱也是从一令吉攒起来的，而财务自由也不是一天就可以实现的。

我这里并不是建议大家一定要从一令吉开始，但这段经验是有价值的，别忽略从小钱开始。因为所有的积蓄都是从不起眼的小钱投资开始的。

积少成多只要3步

Step 1：储蓄

只是储蓄？大部分人都会质疑，这第一步也实在太平凡了吧！没错，致富的第一步就是储蓄，储蓄未必能成富翁，但不储蓄绝对成不了富翁的。

不妨在每个月发工资时，先支付给自己应得的报酬，也就是说先把一部分的钱储蓄起来或进行投资后，才将剩余资产分配开支。若能坚持实施，成效一定会令你大吃一惊。

Step 2：记账

明明记得自己这个月只花了600令吉，而银行户头里却少了1000令吉，剩下那400令吉哪里去了呢？仔细想想，时尚包包、超眩小饰品还有一顿麦当劳不经意间花的一些小钱，最终导致了财富的悄然“蒸发”。

要养成记账的好习惯，在看到自己的小账本后，轻而易举地追查每一笔花销的来龙去脉，提醒自己开源节流。总而言之，了解自己在投资、储蓄与消费上的比例，才有助于平衡生活，同时作出明智的投资决定。

Step 3：选对投资工具

每月投资500令吉，多少年后能变成100万呢？若选择年投资回报率6%的基金，需要40年；选择年投资回报率12%的投资工具则只需要大约25年。可见，如果能选择正确的投资工具，那么无疑能大大加快致富的步伐，当然，希望取得高回报的同时，也应承担较大的投资风险。

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