Tuesday, March 23, 2010

你这辈子只可以领取400次的薪水

回想起30年前,刚刚踏入社会的日子,那时候发薪日是最值得庆祝的事情。当晚大伙儿就会聚在一起玩牌庆祝。记得有一次,牌局结束后,有一位朋友愁眉苦脸的告诉我,他刚刚把领到的薪水给输光了。这件事请给我的震撼很大,也让我深深的体会到,大伙儿对于理财的知识是多么的贫乏,我们甚至不知道应该如何好好的处理每个月的薪水,竟然可以轻易的就让它从赌桌上溜走了。

打工仔的青春有限,能够赚钱的日子就是那短短的几十年。假设 22岁就业,55岁退休,就能够赚钱的日子就是 33年或 400个月。每个月领取一次薪水,这辈子能够领取的薪水也是400次而已。从这条简单的算术里,我们就可以发现到,打工仔想成为百万富翁是多么的艰难。

如果一个月储蓄 2000令吉,这辈子可以储蓄到的钱不过是 80万而已,距离百万还有一段路呢。而且还有一个很大的问题,人是需要生活费的,从衣食住行到娱乐消遣,样样都讲钱,加上那无穷无尽,从四方八面扑过来的诱惑,没有负债累累已经万幸,哪里还有本事谈储蓄?!所以,很多打工仔谈到致富就心冷了,好像致富是别人的事,与自己无关。致富目标不要设定太高其实致富并不像大家想象的那么困难。如果致富的目标不要放到太高,上到千万上到亿,要达到百万还是有机会的。打工仔也是可以成为百万富翁?是的,只要从理财方面下功夫,打工仔绝对有机会成为百万富翁。

理财致富的奥秘就在于:金钱以倍数来成长。把储蓄下来的钱放在可以成长的地方就有机会,而成败的关键就在于成长的速度。举个例子,银行利息 2%,10万令吉存在银行,一年后就变成 10万 2000令吉。20万令吉存在银行,一年后就变成 20万 4000令吉。这是非常缓慢的成长速度,以这种速度来成长,这辈子致富无望。所以,钱只可以暂时的存在银行。存钱的目的是为了等待机会的出现。机会出现了就要大胆的拿出来投资,然后耐心的等待它成长。这是打工仔唯一可以做得到的投资方法,因为它不会影响到工作时间。

可供打工仔选择的投资管道主要有两个,那就是股票和地产。这两者之间,又以房地产比较容易,而且风险也比较低。买一间房子来居住,省却房租的同时又可以等待房价增值,一举两得。几乎每个退休人士都会发觉到:原来辛苦工作一辈子,赚到最值钱的资产就是当年以低价买进的房子。从这一点就可以发现到,房地产是最容易取得成功的投资管道。

有一位上班族的朋友就是靠投资房地产取得成功:他出来社会工作后,就开始存钱买房子。第一间屋子是买自己居住,而第二间屋买来收租。他告诉我,房子简单就可以了,不需要过分的装修。他就是靠省下的装修费来作为第二间屋子的头期钱。而第二间屋子的供期就是靠屋租来应付。然后他就努力的存钱,继续物色第三间屋子来投资,同时尽快地想办法把屋子供完。他的努力还真的不赖。到了 40多岁已经无债一身轻,成为坐拥几间屋子的有钱人了。

但是,今天的他还是继续的上班,继续作个打工皇帝