再战贺特加

自从卖出后，都一直还留意 Hartalega 的整体表现。
无论业绩或股价，Hartalega 还是保持着很好表现。
趁着红股还没派发前，决定下星期从新投入，再战贺特加！

转载 - ASTINO

这一颗珍珠，由论坛一位仁兄 （应该是内行人）极力推荐。可是，相信人气不及某些被热捧的前辈，所以好贴好股，最终还是石沉大海。我就检个现成的，直接用他详细的功课来做个纪录。






会看上Astino的原因主要:
1. 便宜.简单.容易.必需品.
2. 管理层在次货表现很好.
3. 有不錯的股息记彔.债务減少良好.
4. 掌控awning市场的60%以上.
5. 业務持继成長.
6. 有CSC做后盾.
7. 零售市场做得很成功,成本转价能力強.

今天,the Accounts & Finance Manager of the Company, Ms Chua Phaik See, has on 21st July 2010 disposed off 10,000 ordinary shares of RM0.50 each at RM0.68 each. The balance of shareholdings after disposal is 73,200 ordinary shares of RM0.50 each.
Dated this 22nd day of July 2010.

我的看法是,ESOS即就要过期,管理层忍不住开始把握这最后的机会,在股息除息前,和过期前开始分批出货.价格在62分以上就会出手了.
我相信过了这段期间股价就可以持穩,估计全年EPS 20sen, 67分的价格, nothing to be loss.

金钱只是一种观念 （三）- 完结篇

从第一和第二篇中，不难发现，富爸一直强调的是 “现金流”。

简单来说，富人和一般人在处理现金流唯一不同的地方，是一个买负债，一个买资产；也就是所谓的 “富人增加资产，穷人增加负债”。

富爸有始至终坚持 “正现金流” 的投资方案。 - “I invest for Cash Flow”

不论是打工一族，还是做生意，每月都应该坚持 “正现金流“。再善用多出来的现金流，增加能够持续带来被动收入 (passive income) 的投资。这样，长期累积下来，总有一天，这个被动收入足够支付你每月的支出时，也就是你成功跳出中产阶级的老鼠圈的日子了。不再为五斗米折腰；天天都是星期天！

当然，在这完结篇里，富爸还提到一点，就是 “低收入，高支出”。

这个方案主要是当企业不断创造出净现金流时，为避免税收的开支，而持续地投资。全世界大多数国家的税收政策都一样，属于比较维护企业和投资者；对个人是比较吃亏的。

简的来说，企业是 “先花费，后缴税”；个人则是 “先缴税，后花费”。

理由很简单，政府都尽量鼓励企业投资。因为投资可以创造就业机会，所以往往都享有很多的优惠。如果企业赚了很多钱，却不投资，那么这一大笔的钱将被征收很高的税务。与其给政府，倒不如用来增加资产，提高股东价值。

还有一个最大的好处是，可以把很多私人用途的消费，合法地转入公司用途。结果，就能达到 “先花费，后缴税”，从中省下大笔的税务优惠。

难怪富爸说：“我也买不起这昂贵的地段，但我的企业能。”

我的高收入同事也时常对我说：“你不要看我月入过万，但最终我拿到手的数目，其实相对很少。” （当然，那个少，对我来说还是多啦！）

长期够买资产的目的，就是为了提高往后的免税收入而努力；更何况，我们身处在这样的国度！

谈理财 = $$$ FACE?

有时候, 我觉得成绩越优秀的朋友, 在工作 VS 创业; 理财 VS $$ FACE 方面有很大的误差.
或许是工作收入丰厚, 给了他们很大程度的安全感, 所以, 股票, 投资, 对他们来说都是高风险. 间接地, 如果和他们提起复利, 理财, 他们就会觉得你是 $$$ FACE. 样样向钱看. 真的很奇怪.

可是, 这些我认识的他们, 还是在老鼠圈. (虽然我也是还没跳出来).

我曾经好心做坏事过, 这次, 还是不要鸡婆, 点到就好. 要不要, 不在于我,跟我也没利益关系.

有感而发, 胡言乱语...

金钱只是一种观念 （二）

1． 月光族的现金流
一般的打工仔，每月所领取的薪水 (salary) ，就是唯一的收入。所以，在收入 (income) 栏里，薪水就是唯一的贡献。

大城市的生活，充满诱惑，消费指数高。如何善用这笔唯一的钱，就变得非常关键性，也是决定你能否跳出 “普通人” 的观念，跳出中产阶级的 “老鼠圈”。当然，你还是可以我行我素，今朝有酒今朝醉。

处理这笔唯一的收入，大致上有 3 种做法。上图所示，在富爸一书中，他称之为 “穷人”的现金流。我觉得比较符合大马的，应该是 “月光族”；还不至于是穷人的阶段。

这类型的人，可分为两种。底薪水，却在高生活费的城市工作。结果，想省钱也难。另一种，就是今朝有酒今朝醉类型的。“今天不知明天事”，所以享受当下的生活，赚多少花多少。没有储蓄，也没有购买任何资产。


2．中产阶级的现金流
别误解中产阶级是比较高收入的一群。收入高低, 并不能真正区分这两者。高收入者，如果也是赚多少，花多少，同样还是月光一族。不过，多数的高收入者，都会陷入这个中产阶级的 “老鼠圈”。

以下的图表，就是中产阶级的消费习惯。



中产阶级一般会陷入资产和负债的迷失，最终变成难以跳出 “老鼠圈” 的困境。这也是作者书里简述的 “穷爸爸” 的情况。个人觉得，作者书中有一句话非常值得深思：

“穷爸爸是高薪公务员，收入稳定，却还是为付不完的债务烦恼，担心失业。”
“富爸爸并没有很高的薪水收入，但却能拥有城市中最贵的一段地皮。”

这两段话，简单地道出，如何有效地让现金流发挥其功效的重要性。

随着薪水收入的增加，中产阶级的想法就会倾向如何提升自己的社会地位，至少衣食行住，都会要求配合身份的象征。接着，车换得一辆比一辆豪华，屋子越搬越大间；所以债务也随着增加。薪水的增加，也让他们有资格向银行取得更多的贷款。结果，收入就会用来偿还这些看似资产的债务；现金流也如上图一样，从薪水收入，变成债务，最后就是流出成为每月的一般开销。

钱，始终留不住，或无法创造另一被动现金流。结果，中产阶级最终就像 “穷爸爸”的情况，还是得为生活的负担而折腰。

当然，不论是月光族或中产阶级，这都没有对错之分。最终决定要过什么样的生活，还是取决于个人决定的。

可是，如果有机会认真地选择，那何不进行富人的模式。毕竟，金钱只是一种观念，如何处理每月的现金流，也只不过是一种手法。那么，能够不降低生活素质的前提下，达至财务自主，何乐而不为？


3．富人的现金流模式
其实富人的现金流模式也不是什么特别难做到的。他们做的，只不过是把多余的现金流放进会增值的资产而已。

简单来说，富人让资产为他们工作。他们懂得控制支出，致力于获得或累计资产。他们的业务抵消了支出，因此他们几乎没有什么私人债务。值得一提的是，资产的累计，不是几年的时间就看到效果的，除非你的净现金流非常多。一般打工仔如你我，都是需要通过常时间不断的累计资产，借有资产提供的被动收入 (passive income) 最终才达成财务自主，富人的现金流模式。

智谋型投资者，购买那些能将钱装进他们口袋的资产，一切就这么简单。

房地产可以保值，也可以提供租金收入 – passive income.
好的股票，年年发股利 – 也是 passive income.

所以，长期累积可以创造 passive income 的资产，就是富人的思考和现金流模式。而当你累计 passive income 到足够支付你每月的 expenses 时，你就不必担心薪水收入是否会受经济，裁员等事件影响。

同样的薪水收入，不同的用法，就是最终决定你想当那一类人的结果。

金钱只是一种观念 （一）

今天在 office 和一位同事闲聊时，我向他画出 “富爸”书中的现金流表，和 E,S,B,I 的四个景象。原以为他一定懂，想不到却恰恰相反。我认为他懂 (至少有概念）是因为我们常谈及股票。事实却并未如此。

我很喜欢书中的两张图。这简单的图表，却涵盖了所有投资理财的精华。它简单地道出了，不是金钱让人变富有，而是一种思维方式。也就是这种思维方式，改变了大多数人；让你决定你将成为穷人，中产阶级，还是富人。

（我所指的富人，是财务自主；不是飞黄腾达，家财万贯）

真正的财富是一种思维方式，而不是存在银行里的钱。

我将一步步纪录我对书中的一些领悟。相信这将需要很多时间。也只有等我得空，慢慢上载。

还没进入正题之前，倒不如也来做个练习。


以上图表，是书中常看到的。简单，明了。
是否想过，一般的打工仔如我们，如果要把我们日常的财务状况往上图添，结果会是怎样呢？

再把那图表，一分为二；分成上下两端。

在上端，是不是觉得：
1。Income 里头只有一项 : 薪水。
2。Expenses 里头，却多如牛毛。

在下端，是不是觉得：
1。Asset 一栏，空空如也。
2。Liability 一栏，有两根顶天柱 : 房贷和车贷。

自住的房屋不是 asset 哦。Asset 是能够为你创造现金流的资产。
不能创造现金流，却需要花费照顾的，是 liability，是负债。

填完了，再看看。感觉如何？

温故知新

最近无意中重看了 "富爸" 一书, 简直有突然开窍的感觉, 就好象发现了新大陆.
(所以, 强烈建议, 好书不怕多看几遍. 或许有新的启发)

在此, 就粗略的综合一下可能影响我接下来进行一些 "改革" 的内容.

第一: 三种不同人的现金流规划

A. 穷人的现金流, 大多数的收入都用于支付日常开销. 所以, 很少/没有负债和资产.
B. 中产阶级, 收入用于日常开销, 同时也为提升社会地位而提高债务. (老鼠圈)
C. 富人的现金流, 收入尽量用于购买和累积资产; 再让资产创造 PASSIVE INCOME.

盲点是: 很多人购买了认为是 "资产" 的 "负债". 所以, 到头来还是被困在 "老鼠圈".
重点是: 你每月/年, 花在购买资产的总额, 是你总收入的多少比率?

第二: B-I 三角型

A. 税务的优惠永远都是偏向 B-I. 而 E-S 永远都是吃亏的.
B. 如富爸说的: 我也买不起这么豪华的不动产. 但, 我的企业能!
C. "先消费, 后缴税", 让企业为你累积资产.

第三: 把业务分拆, 再整和. 利用税务上的优惠, 实行最大化的利益. 为自己支付工资, 将税务降至最低, 提升最大化的投资.

第三点, 也就是我将向我的税务顾问详细了解, 然后再设法将兄弟姐妹结合起来, 利用祖传的业务, 替每个人设计出除了打工以外, 希望能够安稳的借由公司税务的制度, 实施最优惠的投资效益. 让每个人能够按比率, 得到除了工资以外的被动收入, 以保万一.