你以为它只亏 7 亿？远远不止！看看它最后的 statement, 不难想象，这就是喜大好功的腐败结果。
他以为他是神啊？可以预测未来几年的油价波动？
他以为他在 Shell 做过 VP 就比任何人厉害？
厉害，果然厉害。一个季度的亏损可以把前两年的盈利亏完，还要把公司变成负资产！
负资产过后呢？谁来善后？还用说。。。。哼！Khazanah, EPF 谁的钱???
在国际原油做过那么高层的主管，都比不上一个音乐家！烂！！！！！
Friday, June 12, 2009
哇，这当真是天才！
你以为它只亏 7 亿？远远不止！看看它最后的 statement, 不难想象，这就是喜大好功的腐败结果。
负资产过后呢？谁来善后？还用说。。。。哼！Khazanah, EPF 谁的钱???
哼，我还以为他有多厉害!
去年，我的同事因为有幸和M航的新掌托人一起吃饭，没记错应该共有两次。每次回来，就会问我，M航如何。我只答：GLC 股，烂！M航，P腾，更烂！
他说，“哼，你肯定不知道这个 I. Jalal 的来历。他在 Shell blab blab bla … 是个很厉害的人。他还告诉我们如何在短期内将M航转亏为盈。”
我说，“噢，是吗？那你还不快买M航股？”
看看这个 I。J 有多大的能耐：
于 2005 年尾受聘入M航，要成为拯救连年亏损的白武士。
2006 年，M航还是亏损。这也不能完全怪罪于他。毕竟，要在短短一年之内把一间超级腐败的 GLC 公司拯救出来，不是一件容易的事。那好，我们就不提 2006 年的成绩。
2007 年，哇，不得了，这一号人物看起来非常有料，竟然能在这么短时间把公司带回正轨，而且盈利非常标青，高达8亿5千多万！
2008 年，也不差嘛。至少在高油价的冲击下，还能保持航空业界内少数有盈利的公司。净利虽然大幅下挫，也算还有 2 亿4千多万的净利。
2009 年，5/28，预期的第一季报竟然出不了炉，还得申请延长至 6/12。还能期待有好的业绩吗？结果，更甚的是，它竟在 6/11 申请将 M航股票于 6/12 公布业绩之时暂停交易。哼！什么烂东西！这种做法，简直就是无所不用其极。拜五是一个星期最后的交易日。什么时候不选，就选拜五，在来申请个暂停交易，目的最为明显不过，就是怕成绩一出炉，M 航股价马上直线插水。
其实，这个根本就是多此一举。M 航股价会跌的很难看吗？明眼人一看就知道不会。为什么？因为它最大的股东，70% 是 Khazana, 11.56% 是 EPF, 4.64% 的是 Amanah Saham Bumiputra! 这三个大股东，控制了超过 85% 的股票。试问，那漂流在市场上的票数还有多少呢？
即使散户相聚丢票，我们仰赖的公积金局在借获特定指示时，还不是一样从市场上大扫特扫，然后再来告诉你，这是长期投资。我呸！
那 70% 的 Khazanah 的钱又是谁的钱？难道是 M 航大老板的吗？是我们贫民百姓的血汗钱呀！
那些高层，赚钱也好，亏损也罢，还不是一样照领几百万的董事费！
让我们拭目以待，看看明天 M 航的财报如何不堪入目！
难听一点，即便是一个音乐家出身的 Tony, 为燃油护盘的亏损比不上这个所谓在 Shell 多么有料的掌托人来的难看！最 “肚烂”的是，赚钱就分红，亏钱就有百姓的钱去添无底洞！
他说，“哼，你肯定不知道这个 I. Jalal 的来历。他在 Shell blab blab bla … 是个很厉害的人。他还告诉我们如何在短期内将M航转亏为盈。”
我说，“噢，是吗？那你还不快买M航股？”
看看这个 I。J 有多大的能耐：
于 2005 年尾受聘入M航，要成为拯救连年亏损的白武士。
2006 年，M航还是亏损。这也不能完全怪罪于他。毕竟，要在短短一年之内把一间超级腐败的 GLC 公司拯救出来，不是一件容易的事。那好，我们就不提 2006 年的成绩。
2007 年，哇，不得了，这一号人物看起来非常有料，竟然能在这么短时间把公司带回正轨，而且盈利非常标青，高达8亿5千多万！
2008 年，也不差嘛。至少在高油价的冲击下，还能保持航空业界内少数有盈利的公司。净利虽然大幅下挫，也算还有 2 亿4千多万的净利。
2009 年，5/28，预期的第一季报竟然出不了炉，还得申请延长至 6/12。还能期待有好的业绩吗？结果，更甚的是，它竟在 6/11 申请将 M航股票于 6/12 公布业绩之时暂停交易。哼！什么烂东西！这种做法，简直就是无所不用其极。拜五是一个星期最后的交易日。什么时候不选，就选拜五，在来申请个暂停交易，目的最为明显不过，就是怕成绩一出炉，M 航股价马上直线插水。
其实，这个根本就是多此一举。M 航股价会跌的很难看吗？明眼人一看就知道不会。为什么？因为它最大的股东，70% 是 Khazana, 11.56% 是 EPF, 4.64% 的是 Amanah Saham Bumiputra! 这三个大股东，控制了超过 85% 的股票。试问，那漂流在市场上的票数还有多少呢？
即使散户相聚丢票，我们仰赖的公积金局在借获特定指示时，还不是一样从市场上大扫特扫，然后再来告诉你，这是长期投资。我呸！
那 70% 的 Khazanah 的钱又是谁的钱？难道是 M 航大老板的吗？是我们贫民百姓的血汗钱呀！
那些高层，赚钱也好，亏损也罢，还不是一样照领几百万的董事费！
让我们拭目以待，看看明天 M 航的财报如何不堪入目！
难听一点，即便是一个音乐家出身的 Tony, 为燃油护盘的亏损比不上这个所谓在 Shell 多么有料的掌托人来的难看！最 “肚烂”的是，赚钱就分红，亏钱就有百姓的钱去添无底洞！
Thursday, June 11, 2009
我这该死的大头虾，竟然错过了当初极力推荐的 Mamee
看看 Mamee 最新的业绩报告，营业额虽然有点下降，可是 Mamee 的管理却是无可否认的一级棒。08 年高油价的冲击，把 Mamee 的业绩打入谷底。但是，如果仔细研究 Mamee 的报告，不难发现，管理层作了很多有利于公司和股东的决策，尤其是在致力降低成本支出方面。这是非常难得的。比起很多的烂 GLC 公司，动不动就花个几百万买名画，公司亏损连连就有 Khazana 拿我们的血汗钱去顶。
Mamee 的营业额并没有增加，这是其中一个最大的隐忧。这表示 Mamee 目前还无法取得更好的 Market share. 但是，不容置疑的，这一流的成本控制带来莫大的效果。短短一年里面，营业额虽然没有增加，但是净利却飙涨了三倍！
你是股东，你是老板，净利重要还是营业额重要？
从生意角度来看，易贵精不贵多。利润率高，代表产品在市场上有一定的拥护群愿意付更高的价格来购买你的产品。何必去和其它对手打价格战呢？
营业额高的公司，要维持市占率有一定的难度。同时，营运成本整体上都会比较高。如果利润率不高，那么，很可能就容易陷入财务困境。
Mamme 一直以来的派息都很慷慨。如果 EPS 能抱持 12分，以现在的市价，其 PE 才区区的 5-6 倍。当然，现在的股市上扬得太快了。或许再等等它的调整吧。。。
我的新屋供期如何了？
拜全球经济的福，我们的利率也随着下滑。这无形中为我剩下了不少的房贷利息，更间接的帮我提早供完房贷。
我每个月都有作纪录，看看银行的 statement 是否准确。还不错，so far so good...
我不得不赞赏这个 flexi-loan 的好处，给了我很大的便利，节省很多的利息，也非常方便我随时的投资支出。
从 08 年一月开始供起，我到目前只供了 17 期。可是，我的最新 outstanding 已经远远的跑到第 54 期了。也就是，我无形中提早供换了 37 期，相等于提早 3 年结束我的房贷。
其实，由始至终，我并没有投入多余的钱，除了上个月提出的 EPF.
我每个月都做相同的动作，薪水一出，马上转入这个户口。
将每月的花费，尽量刷卡。然后每月接近最后三天的结账日，才还清卡债。不要欠钱。
另外就是多的我有一个好大姐，让我借力打力，哈哈。。。
投资房地产之我见
我不晓得是否曾经分享过我对产业投资的观点。
无论如何,再次分享也无不可。
有位大学的朋友,以前一直问我,哪里有好的房地产可以投资。
我的答案始终如一: 投资房地产不是我的强项,我也没兴趣。我只知道,要成功投资房地产,唯有地点,地点,地点。
那,地点在哪？我实在说不出。
因为一个地点的兴旺,仰赖了太多的不确定性。
发展商,政府,人流,交通等等。。。
另外,对刚踏出社会工作,或即使工作了一段时间的打工仔,我不认为房地产是好的投资。
1。 房地产的投资额太大。
2。 每个月的供款将令我们的 free cash flow 出现很大的困扰
3。 虽然有些人会觉得可以用租金来 cover installment. 不过,你却必须面对很多不同的问题。
>住户问题 - 准时交租吗？会破坏屋子吗？
> 招租问题 - 你能确定你的屋子会长期出租吗？
4。房地产其实并非我们表面见到的那么简单。你真的相信它会保值吗？算算你在几十年供期给银行的利息,维修费等等,除非你买到好地点,不然亏损的几率远远超过赚钱。
5。一般投资房地产的,都知道至少要保留几年,期待屋价上涨,然后卖出套利。问题是,多久？这是非常被动的。
6。太旧的屋子,买家也可能需要一笔钱来翻新。那倒不如直接买新屋更划算。除非你的地点绝佳。
一个朋友最近和我分享了 "富爸爸,穷爸爸" 的 cash flow 游戏。
她说,这个游戏的致富基础,建立在应该投资房地产先,还是先有家庭孩子先,或应该投资股票。
答案显而易见。
明白 free cash flow 的重要性,你就不难跳出框框了。
如果我早点了解这个,或许今天的我,日子应该更逍遥了。。。
无论如何,再次分享也无不可。
有位大学的朋友,以前一直问我,哪里有好的房地产可以投资。
我的答案始终如一: 投资房地产不是我的强项,我也没兴趣。我只知道,要成功投资房地产,唯有地点,地点,地点。
那,地点在哪？我实在说不出。
因为一个地点的兴旺,仰赖了太多的不确定性。
发展商,政府,人流,交通等等。。。
另外,对刚踏出社会工作,或即使工作了一段时间的打工仔,我不认为房地产是好的投资。
1。 房地产的投资额太大。
2。 每个月的供款将令我们的 free cash flow 出现很大的困扰
3。 虽然有些人会觉得可以用租金来 cover installment. 不过,你却必须面对很多不同的问题。
>住户问题 - 准时交租吗？会破坏屋子吗？
> 招租问题 - 你能确定你的屋子会长期出租吗？
4。房地产其实并非我们表面见到的那么简单。你真的相信它会保值吗？算算你在几十年供期给银行的利息,维修费等等,除非你买到好地点,不然亏损的几率远远超过赚钱。
5。一般投资房地产的,都知道至少要保留几年,期待屋价上涨,然后卖出套利。问题是,多久？这是非常被动的。
6。太旧的屋子,买家也可能需要一笔钱来翻新。那倒不如直接买新屋更划算。除非你的地点绝佳。
一个朋友最近和我分享了 "富爸爸,穷爸爸" 的 cash flow 游戏。
她说,这个游戏的致富基础,建立在应该投资房地产先,还是先有家庭孩子先,或应该投资股票。
答案显而易见。
明白 free cash flow 的重要性,你就不难跳出框框了。
如果我早点了解这个,或许今天的我,日子应该更逍遥了。。。
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